Города с самой дорогой недвижимостью Опции

[Banker]

Оказывается, в крохотном княжестве Монако самые высокие цены на недвижимость. Да, именно там, а не в Москве или Лондоне.

Согласно последним данным, средняя цена квадратного метра площади жилья за последний год возросла на 30%, а в Лондоне - только на 1,8%.

А вот и первые десять позиций упомянутого списка:

1) Княжество Монако;

2) Лондон, Англия;

3) Кап-Ферра, Французская Ривьера;

4) Курчеваль, Французские Альпы;

5) Нью-Йорк, США;

6) Москва, Россия;

7) Токио, Япония;

8) Гонконг, Китай;

9) Сидней, Австралия;

10) Париж, Франция

[Джоан]

Согласно докладу, подготовленному компанией Global Property Guide, европейским лидером по стоимости недвижимости стала столица княжества Монако: сто двадцать квадратных метров элитного жилья в одном из самых маленьких государств мира стоят 2,98 млн. евро. При составлении рейтинга эксперты оценивали стоимость апартаментов класса «люкс» площадью 120 квадратных метров, стоимость арендной платы и доходность от ренты.
На втором месте по стоимости недвижимости - столица Великобритании. В Лондоне цена апартаментов класса «люкс» в Белгравии, Челси и Найтсбридже достигает 1,74 млн. евро. Сегодня самым роскошным жилым зданием в Лондоне является проект One Hyde Park, включающий в себя 80 апартаментов и 4 бутиковых павильона, который строится на месте известного дома Bowater в элитном районе Найтсбридж, напротив центрального городского парка.
Последние несколько лет элитная недвижимость в столице Великобритании стала одним из самых привлекательных активов для обеспеченных иностранных граждан. При этом специалисты Knight Frank считают, что в ближайшие годы именно россияне составят самый большой процент иностранных покупателей, и значительно опередят в процентном соотношении ближневосточных, американских и азиатских покупателей. Сегодня до 39% граждан, приобретающих недвижимость в Лондоне, - иностранцы, из которых 17% - россияне. Согласно данным ведущих аналитиков лондонского офиса Knight Frank, в самых элитных районах столицы Великобритании - Найтсбридж, Мэйфэа и Челси, доля рынка которых оценивается более чем в 6 млрд. фунтов стерлингов, русские покупатели будут занимать от 30 до 40%.
«Спросом у наших соотечественников пользуются объекты элитной недвижимости, соответствующие следующим критериям – лучшее местоположение, лучшая концепция и самый лучший дизайн. В этой связи комплекс One Hyde Park является действительно уникальным, поскольку сочетает в себе все вышеперечисленные критерии в рамках одного проекта», - считает директор отдела жилой элитной недвижимости компании Knight Frank.

Самые дорогие дома мира

Журнал Forbes вот уже третий год подряд публикует список самых дорогих домов в мире. При отборе принимаются во внимание объекты недвижимости со всех континентов, кроме, разве что, Антарктиды. Многоквартирные дома и земельные участки в расчет не берутся.
Эксперты Forbes признают, что в список могли не попасть некоторые привлекательные дорогие объекты, так как часто их владельцы предпочитают скрывать информацию о собственном состоянии и сам факт сделки купли-продажи.
Американцы, арабы и состоятельные европейцы, как самые активные покупатели дорогой недвижимости, давно сдают позиции. Сегодня их места в рейтинге заняли стремительно богатеющие представители Китая, Индии и… России.
Итак, самым дорогим домом в мире является вилла в Беверли Хилз, ранее принадлежавшую медиамагнату Уильяму Рэндолфу Херсту. Ее стоимость достигает $165 млн. На этой вилле проходили съемки фильма «Крестный отец».
Специально для любителей домов с привидениями на продажу выставлен замок в Румынии. Он был построен в 1212 году и одно время принадлежал прототипу героя легенды о графе Дракуле. На текущий момент его стоимость составляет $140 млн.
А вот московская усадьба «Евразия» было оценено экспертами в $ 100 млн. и разделила 6-е место в списке Forbes с владениями в Турции и США.
Самые дорогие дома мира:
1. Вилла в Беверли Хилз (США) – $165 млн.
2. Замок Дракулы (Румыния) – $140 млн.
3. Updown Court (Великобритания) – $138 млн.
4. Ранчо Hala, штат Колорадо (США) – $135 млн.
5. Maison de L’Amitie, Палм Бич (США) – $125 млн.
6-8. Tranquiliti на озере Тахо (США), Waterfront Estate (Турция), Евразия, Москва — $100 млн.

КСТАТИ
Кто владелец?!
Трехуровневый дом под названием «Евразия» построен в Барвихе по проекту голландского архитектора Берта Бронса и одного из известнейших специалистов по фэн-шую Япа Чен Хая. Площадь дома — тысяча квадратных метров.
Одних спален там одиннадцать. А ведь рядом еще есть и четыре коттеджа для гостей, и огромный центр отдыха с банями, винным погребом, кинотеатром и бассейном. Вот только кому это великолепие принадлежит, пока неизвестно.

[Banker]

Замок Дракулы? а кто бы хотел там жить? Сатанисты наверно

[Джоан]

Banker

Замок Дракулы? а кто бы хотел там жить? Сатанисты наверно

Почему сатанисты???? Я например не возражала бы. Взяла бы там гостиницу сделала, экскурсии разные, представления. Денюжек заработала бы.....

[CHARiSMA]

5) Нью-Йорк, США;

6) Москва, Россия;

может пару лет назад сравнивали цены на квартиру на Манхэттене и наши петербуржские цены( которые, меньше московских), оказалось Манхэттен дешевле. так что странно, что в топе такие места у этих городов.

[Hubschrauber]

Список не верен)) Цены на Манхэттэне дешевле Московских это факт..
Вообще если земля не престижная, ну там типа Монако, или Нормандия или еще че экзотическое, то цены в Москве будут выше

Сомневаюсь что в Лондоне цены на недвижимость выше чем в Москве, может они спрашивали за сколько бы им продали королевскую резиденцию

Московские цены на квартиры раз в 5 дороже реальной стоимости,
под реальной стоимостью я подразумеваю, престиж земли, строительство и адекватная накрутка застройщикам..
в МСК цены такие будто в огромном кубе золота выдолбили квартиру

[Diana]

Монако.... оно и не мудрено. Там же совсем другая жизнь. Я бы тоже не отказалась там жить. Но это не реально...)))

[Лёлё]

Я бы тоже не отказалась там жить. Но это не реально...)))

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Сейчас все реально

[Sladkaya]

чет мне кажется, что в Москве самая дорогая недвижимость..цены запредельные ИМХО

[ka]

Пора бы учесть и цены на жильё в Дубае в "башне Халифа"...

[newman]

Так как в Москве цена не соизмирима с качеством то презлагаю Москву на 1 МЕСТО

[Кинг]

Интересно на каком месте по дороговизне Киев. Я читал что в лучшем районе Рио квартиры дешевле чем в Киеве.

[Агата]

Петербург.
Я ошалела, когда за однушку, после бабушки, просили 5 лямов. Жесть

[Любопытная]

Петербург.
Я ошалела, когда за однушку, после бабушки, просили 5 лямов. Жесть

квадратов сто?) зависит же от площади, года постройки, района...

[Sunshine]

Петербург.
Я ошалела, когда за однушку, после бабушки, просили 5 лямов. Жесть

может у неё там клад припрятан был

[Агата]

может у неё там клад припрятан был

Если бы(
Цены просто атомные.

[Апостол Иуда]

Петербург.
Я ошалела, когда за однушку, после бабушки, просили 5 лямов. Жесть

А, где бабулина квартирка-то? Если в новострое где-нибудь на проспекте Тореза или III Интернационала - это одно. А, если где-нибудь на Колокольной, Фонтанке или даже на Чёрной речке, то цена вполне адекватная.

[Luminosa]

Петербург.
Я ошалела, когда за однушку, после бабушки, просили 5 лямов. Жесть

В Москве посмотрите квартиры после бабушки(

[Агата]

А, где бабулина квартирка-то? Если в новострое где-нибудь на проспекте Тореза или III Интернационала - это одно. А, если где-нибудь на Колокольной, Фонтанке или даже на Чёрной речке, то цена вполне адекватная.

На проспекте Науки. Еще и пять остановок на трамвае до метро

В Москве посмотрите квартиры после бабушки(

Страшно представить

[Скрип колеса]

У меня подруга в Питере трешку купила, несколько лет назад, где-то в районе Купчино за 5 лямов, а друг совсем недавно в новостройке в Девяткино на окраине Питера однушку за почти три миллиона.

[Luminosa]

У меня подруга в Питере трешку купила, несколько лет назад, где-то в районе Купчино за 5 лямов, а друг совсем недавно в новостройке в Девяткино на окраине Питера однушку за почти три миллиона.

За несколько лет многое поменялось...

[Скрип колеса]

Для сравнения, мы три года назад в Таллинне двушку покупали, район Ласнамяе (окраина города) дом 1987 года постройки за 62 000 евро (по нынешнему курсу те же 5 лямов), сейчас цена выросла, в новостройках раза в два дороже.

[savva]

От места зависит. Разница может быть кратной.

[Агата]

квадратов сто?) зависит же от площади, года постройки, района...

Хрущевка

У меня подруга в Питере трешку купила, несколько лет назад, где-то в районе Купчино за 5 лямов, а друг совсем недавно в новостройке в Девяткино на окраине Питера однушку за почти три миллиона.

Очень дешево. Ново Девяткино. Однушка. Дом 2018 . Купила за 4100

Сообщение отредактировал Агата - 20.07.2021 - 19:06

[Скрип колеса]

Хрущевка


Очень дешево. Ново Девяткино. Однушка. Дом 2018 . Купила за 4100

Может у него метраж небольшой, я не знаю,

[Ветер]

Хрущевка


Очень дешево. Ново Девяткино. Однушка. Дом 2018 . Купила за 4100

Девяткино, Мурино, Бугры - Ленобласть. Страшное место без какой-либо инфраструктуры, заселенное преимущественно мигрантами всех мастей, с зашкаливающим криминалом, отсутствием той же полиции.
Самоназвание - гетто.

[Агата]

Девяткино, Мурино, Бугры - Ленобласть. Страшное место без какой-либо инфраструктуры, заселенное преимущественно мигрантами всех мастей, с зашкаливающим криминалом, отсутствием той же полиции.
Самоназвание - гетто.

Дочери нравится. Да и мне понравилось. У нас имено Ново Девяткино. Та ее часть, где много зелени и речка. Мигрантов много. Но не критично. А где их сейчас в Петербурге нет?

[Ветер]

Агата, молодежи всё нравится. Они туда только спать призжают.
Туда, правда, ближе к ночи не каждый таксист поедет.
Рекомендую почитать "Пророчество Варламова".



Сообщение отредактировал Ветер - 6.08.2021 - 11:11

[Агата]

Агата, молодежи всё нравится. Они туда только спать призжают.
Туда, правда, ближе к ночи не каждый таксист поедет.
Рекомендую почитать "Пророчество Варламова".

" Верный" и "5"-ка рядом. Три аптеки, до " Девяткино" маршрутка недорогая. "Яндекс" едет в любое время.
Правда, у нее своя машина. Да и работает она дома.
Знаете, по мне не хуже того же "Купчина"

[Ветер]

На вкус и цвет у всех фломастеры разные.
Если работать дома и дальше пятёры в светлое время суток не выходить, то почему бы там и не жить...

"Купчино" не склоняется.
(Это я ворчу).

[Агата]

На вкус и цвет у всех фломастеры разные.
Если работать дома и дальше пятёры в светлое время суток не выходить, то почему бы там и не жить...

Ты неправ. Девяткино- молодой район. Абсолютно такой же, какими в свое время были Гражданка, Просвещение, Купчино, Правый берег Невы.
Насчет мигрантов. Не знаю, помнишь или нет, но в Ленинграде, например, так же не любили лимиту, которая приезжала из деревень. Кстати, на той же Петроградской стороне было море коммуналок, где жили толпы приезжих.
А культурные ценности, музеи, театры, библиотеки вполне доступны для всех жителей и города и области. Общественный транспорт в городе ходит неплохо.

[Ветер]

Варламова всё-таки почитай.
Хотя не сомневаюсь, что переубедить друг друга нам при всём желании не удастся.
Ибо каждый кулик, как известно...

[Агата]

Варламова всё-таки почитай.
Хотя не сомневаюсь, что переубедить друг друга нам при всём желании не удастся.
Ибо каждый кулик, как известно...

Конечно прочту. Мне интересно.
А по спорить же здорово)

[Ветер]

Конечно прочту. Мне интересно.
А по спорить же здорово)

И как?
Он, конечно, очень категоричен, но всегда интересен.

[Агата]

И как?
Он, конечно, очень категоричен, но всегда интересен.

Пока не читала. У меня в процессе книга из "Читательского клуба".

[Ветер]

Варламова на 5-7 чтения.

[Агата]

Варламова на 5-7 чтения.

Я записала в блокнотик необходимых для прочтения. Обязательно обсудим

[Агата]

Варламова на 5-7 чтения.

Нашла в инете.
Что сказать? По-моему, слишком переборщили.
Повторюсь, тоже самое на Гражданке, в Купчино, на Лиговский. Считай, везде так, где нет охраны. А в домах простых людей ее практически нет.

[Ветер]

Не совсем соглашусь.
Районы разнятся. Люди тоже.

[Агата]

Не совсем соглашусь.
Районы разнятся. Люди тоже.

Не соглашусь.
Так практически везде, кроме Крестовского острова, где виллы богачей.


Сообщение отредактировал Агата - 9.08.2021 - 11:32

[Ветер]

В районе парка Победы, к примеру, бутылки из окон не летят, в Мурино же регулярно.
Почитай их страницу вк.

[Агата]

В районе парка Победы, к примеру, бутылки из окон не летят, в Мурино же регулярно.
Почитай их страницу вк.

Некорректно сравнивать район, где еще до войны селилиась элита Ленинграда, с районом, где живут мигранты. А потом, уверена, и летят бутылки, и нариков не меньше, чем везде. Сталкивалась с преступностью в нашем городе, по районам. В Московском районе ее не меньше чем где либо.

Сообщение отредактировал Агата - 9.08.2021 - 11:43

[Wanessa]

Моя знакомая живет в Дрездене, недавно муж получил работу в Мюнхене пришлось искать аренду, квартиры очень дорогие, да и снять сложно, за 800-900 евро уже месяц не могут найти.

[Mggu]

Оказывается, в крохотном княжестве Монако самые высокие цены на недвижимость. Да, именно там, а не в Москве или Лондоне.

Согласно последним данным, средняя цена квадратного метра площади жилья за последний год возросла на 30%, а в Лондоне - только на 1,8%.

А вот и первые десять позиций упомянутого списка:

1) Княжество Монако;

2) Лондон, Англия;

3) Кап-Ферра, Французская Ривьера;

4) Курчеваль, Французские Альпы;

5) Нью-Йорк, США;

6) Москва, Россия;

7) Токио, Япония;

8) Гонконг, Китай;

9) Сидней, Австралия;

10) Париж, Франция

Ничего себе, я живу в пятом до дороговизне городе планеты, а я даже не знал про такое

[Ark]

фильм

нью й о р к

«Реклама для гения» (англ. Art School Confidential) — художественный фильм режиссёра Терри Цвигоффа по мотивам одноимённого комикса

название фильма : Art School Confidential

скул = факультет на англ. или колледж ( как школа , высшая )


кОнфидэншиэл = конфиденциально , по секрету

супер фильм

комедия

с умом

Art School Confidential = по секрету из школы искусств

секреты факультета искусств ( или тайны )

супер фильм

как живут в нью й о р к е

зп минимум

ржавые железяки

метро

убитые квартиры

замызганные улицы

супер ф и л ь м

Другое название фильма — «Тайны школы искусств»

есть на русском

жизнь `хиппи / элиты`

алко голь ... мари хуанны ... нет денег ...

только 1 из 100 добивается Успеха

Жанры комедия / драма
Режиссёр Терри Цвигофф


Продюсеры
Джон Малкович

джон = иоанн = иван ( еврейское имя , ему 3000 лет )

Юный Джером Платц мечтает стать величайшим художником в мире. Поступив на первый курс престижной школы искусств он не знал как жить

ему 19 лет

школьник ( из вчера )

супер фильм

как живут в нью й о р к е

прошу знать как живут

как не все добились небо скрёба на манхеттене

[Za сахар!]

Да, мы еще в прошлом году в Москве рядом с нашим домом заинтересовались одной новостройкой.
Потому что, как бы не нахваливали Собянина некоторые подхрюкивающие - он задолбал - подъезд не ремонтируют, с парковками напряженка...
А там подземный паркинг, новый дом и даже целый квартал красивый.

Но цена примерно 2 000 000 руб. /кв.метр.
Нормальная по площади квартира , около 100 метров = около 200 000 000 руб.
Это даже в ипотеку приблизительно 2 млн. рублей в месяц надо платить!!
Ужас!

За эти деньги в Черногории можно купить большую виллу прям на море, с бассейном, садом, причалом для яхты.
Наверное даже с яхтой и машиной вместе.

как живут в нью й о р к е

прошу знать как живут

как не все добились небо скрёба на манхеттене

Да неплохо живут в Нью-Йорке.
У меня знакомый там живет, в пригороде - в Нью-Джерси.
Дом 300 кв.м. на берегу залива, на другом берегу Нью-Йорк. Плюс большая квартира в Майами прям на берегу океана в качестве дачи.
Это он пенсионер и не работает, а жена - врач-терапевт в больнице.

Сообщение отредактировал Za сахар! - 10.07.2024 - 9:45

[wonderful woman]

Москва
Одинцовский район
Довиль

[Za сахар!]

Красиво, а ценник видели?

[Буська-бяка]

рейтинг 10 самых дорогих городов по недвижимости в 2023 году...

Гонконг
Цюрих
Сеул
Женева
Лондон
Шанхай
Шэньчжэнь
Пекин
Нью-Йорк
Сидней

[Za сахар!]

Лучше считать так:
1) Средняя цена 1 кв.м. жилья в Москве составляет в 2024 году 321000 руб., а средняя зарплата 114000 руб. Итого в среднем москвичу надо работать 2,8 месяца, чтоб купить 1 кв.м. квартиры.
2) Средняя цена 1 кв.м. жилья в Нью-Йорке составляет в 2024 году 14000 долларов., а средняя зарплата 8050 долларов. Итого в среднем нью-йоркцу надо работать 1,7 месяца, чтоб купить 1 кв.м. квартиры.

Выходит, в Нью-Йорке квартиры значительно доступнее гражданам, чем в Москве.
Спасибо путину.