Города с самой дорогой недвижимостью Опции

[Banker]

Оказывается, в крохотном княжестве Монако самые высокие цены на недвижимость. Да, именно там, а не в Москве или Лондоне.

Согласно последним данным, средняя цена квадратного метра площади жилья за последний год возросла на 30%, а в Лондоне - только на 1,8%.

А вот и первые десять позиций упомянутого списка:

1) Княжество Монако;

2) Лондон, Англия;

3) Кап-Ферра, Французская Ривьера;

4) Курчеваль, Французские Альпы;

5) Нью-Йорк, США;

6) Москва, Россия;

7) Токио, Япония;

8) Гонконг, Китай;

9) Сидней, Австралия;

10) Париж, Франция

[Джоан]

Согласно докладу, подготовленному компанией Global Property Guide, европейским лидером по стоимости недвижимости стала столица княжества Монако: сто двадцать квадратных метров элитного жилья в одном из самых маленьких государств мира стоят 2,98 млн. евро. При составлении рейтинга эксперты оценивали стоимость апартаментов класса «люкс» площадью 120 квадратных метров, стоимость арендной платы и доходность от ренты.
На втором месте по стоимости недвижимости - столица Великобритании. В Лондоне цена апартаментов класса «люкс» в Белгравии, Челси и Найтсбридже достигает 1,74 млн. евро. Сегодня самым роскошным жилым зданием в Лондоне является проект One Hyde Park, включающий в себя 80 апартаментов и 4 бутиковых павильона, который строится на месте известного дома Bowater в элитном районе Найтсбридж, напротив центрального городского парка.
Последние несколько лет элитная недвижимость в столице Великобритании стала одним из самых привлекательных активов для обеспеченных иностранных граждан. При этом специалисты Knight Frank считают, что в ближайшие годы именно россияне составят самый большой процент иностранных покупателей, и значительно опередят в процентном соотношении ближневосточных, американских и азиатских покупателей. Сегодня до 39% граждан, приобретающих недвижимость в Лондоне, - иностранцы, из которых 17% - россияне. Согласно данным ведущих аналитиков лондонского офиса Knight Frank, в самых элитных районах столицы Великобритании - Найтсбридж, Мэйфэа и Челси, доля рынка которых оценивается более чем в 6 млрд. фунтов стерлингов, русские покупатели будут занимать от 30 до 40%.
«Спросом у наших соотечественников пользуются объекты элитной недвижимости, соответствующие следующим критериям – лучшее местоположение, лучшая концепция и самый лучший дизайн. В этой связи комплекс One Hyde Park является действительно уникальным, поскольку сочетает в себе все вышеперечисленные критерии в рамках одного проекта», - считает директор отдела жилой элитной недвижимости компании Knight Frank.

Самые дорогие дома мира

Журнал Forbes вот уже третий год подряд публикует список самых дорогих домов в мире. При отборе принимаются во внимание объекты недвижимости со всех континентов, кроме, разве что, Антарктиды. Многоквартирные дома и земельные участки в расчет не берутся.
Эксперты Forbes признают, что в список могли не попасть некоторые привлекательные дорогие объекты, так как часто их владельцы предпочитают скрывать информацию о собственном состоянии и сам факт сделки купли-продажи.
Американцы, арабы и состоятельные европейцы, как самые активные покупатели дорогой недвижимости, давно сдают позиции. Сегодня их места в рейтинге заняли стремительно богатеющие представители Китая, Индии и… России.
Итак, самым дорогим домом в мире является вилла в Беверли Хилз, ранее принадлежавшую медиамагнату Уильяму Рэндолфу Херсту. Ее стоимость достигает $165 млн. На этой вилле проходили съемки фильма «Крестный отец».
Специально для любителей домов с привидениями на продажу выставлен замок в Румынии. Он был построен в 1212 году и одно время принадлежал прототипу героя легенды о графе Дракуле. На текущий момент его стоимость составляет $140 млн.
А вот московская усадьба «Евразия» было оценено экспертами в $ 100 млн. и разделила 6-е место в списке Forbes с владениями в Турции и США.
Самые дорогие дома мира:
1. Вилла в Беверли Хилз (США) – $165 млн.
2. Замок Дракулы (Румыния) – $140 млн.
3. Updown Court (Великобритания) – $138 млн.
4. Ранчо Hala, штат Колорадо (США) – $135 млн.
5. Maison de L’Amitie, Палм Бич (США) – $125 млн.
6-8. Tranquiliti на озере Тахо (США), Waterfront Estate (Турция), Евразия, Москва — $100 млн.

КСТАТИ
Кто владелец?!
Трехуровневый дом под названием «Евразия» построен в Барвихе по проекту голландского архитектора Берта Бронса и одного из известнейших специалистов по фэн-шую Япа Чен Хая. Площадь дома — тысяча квадратных метров.
Одних спален там одиннадцать. А ведь рядом еще есть и четыре коттеджа для гостей, и огромный центр отдыха с банями, винным погребом, кинотеатром и бассейном. Вот только кому это великолепие принадлежит, пока неизвестно.