Ипотека, Банки, кредиты, как не попасть в не приятную историю при оформлении ипотеки? Опции

[Xabibyly]

Вопрос такой! Молодая семья хочет приобрести жилье,но не знают что лучше взять кредит или оформить ипотеку. Если оформлять ипотеку как это можно граматно сделать и на что необходимо обращать внимание, ведь в условиях договора не редко встречаются не точные формулировки с двояким смыслом? А так же очень интересует вопрос если эта молодая семья разведется,а ипотека будет оформлена на жену, то при разводе долг делится на 2х или муж не будет иметь право на это жилье?

[Чайникк]

Ирэна, МРОТ и тарифная сетка, а также установленный минимум отчислений в ФОТ - это не просто разные вещи, а и рядом не валялись. Кроме того, я вам прямо кучу могу показать контор, кои открыто платят зарплату ниже МРОТа. И касательно этого МРОТа - он ещё не везде равен прожиточному минимуму. Который сам по себе вызывает бааальшие сомнения, особенно, если знать как именно он вообще впервые рассчитывался и для чего... Очень рекомендую поискать инфу на этот счёт. А на сегодня существуют формулы расчёта зарплат. Но даже они носят рекомендательный характер. В реальности з\п назначает работодатель. Кстати, я против ограничения верхней планки з\п. Это тоже неправильно, лекарство не в ограничении топовых зарплат, а в подтягивании нижних...

[Ирэна]

Я имела в виду не МРОТ, а минимальную заработную плату, это разные понятия. И в них действительно легко запутаться нам, рядовым гражданам.
А насчет верхней планки-не совсем согласна. Можно совчестить приятное с полезным, если установить верхнюю границу не в абсолютных цифрах-рублях, а в определенном соотношении к минимальной или усредненной зарплате производителя. Например, задекларировать, что зарплата чиновника высшего звена не может превышать зарплату производителя (определеннной квалификации) более, чем в 20 раз, чиновника среднего звена-в 10 раз и т.д.
Тогда, чтобы повысилась зарплата чиновника, должна соответственно подтягиваться вверх и зарплата работяги. Как это Вам?

[Чайникк]

Не прокатит. Именно потому, что нет у нас тарифной сетки и нет закона о формировании ФОТ. З\п чиновника может быть привязана к минималке. Но как вы привяжете з\п, скажем, топ-менеджеров частных компаний к минималке? Кроме того, ограничение по з\п просто вызовет к жизни новые способы обойти эту препону. Но вот если осуществить таковую привязку, имея федеральный закон о формировании ФОТ и федеральную же, подробно расписанную тарифную сеть, то это уже совсем другой коленкор...

[льдинка]

никогда не возьму ипотеку
мне проще найти мужика с квартирой