Кризис для народа Опции

[Ускользающая]

Последнее время Интернет и СМИ заполнены заумными статьями о последствиях кризиса. Про то, как скоро все рухнет, сдохнет, обесценится и девальвируется. Приводятся громкие примеры из американского, японского бизнес-фольклора, различные мрачные визуализации того, как медленно задыхаются банки.
Все склонны верить, что у нас все будет именно так же страшно, не учитывая того, что то, что у нас происходит – лишь последствия, что страна у нас другая и менталитет тоже.
Вся наша, да и любая экономика подвержена большим экономическим циклам подъемов и спадов, которые касаются всех отраслей. Объективные законы экономики существуют, но проявляются по-разному в зависимости от среды. Согласитесь, что в США и в России условия совершенно различные.
Основные страхи наших людей, в значительной степени спровоцированные СМИ. Скорее, это даже мифы, мифы нашей неосведомленности:
-цена на недвижимость упадет резко в 2-3- раза и всем почему-то от этого будет плохо
- банки затребуют назад свои кредиты у населения.
- народ, поняв, что платеж по ипотеке и цена предмета залога по договору с банком больше, чем реально стоит упавшая в разы недвижимость, перестанет платить. Банки начнут выставлять такие объекты на продажу. И цены упадут еще сильнее. И всем будет еще хуже.
- работодатели станут снижать всем зарплату, многих сотрудников сократят, и начнется безработица.
- народ повытаскивает деньги с депозитов и счетов и засунет их под матрасы…А потом правительство вдруг объявит деноминацию\девальвацию, и еще какую-нибудь дефлорацию, простите, комфорта в нашей жизни, причем в размере не более 100 тыс руб.. И мы все хором потеряем подматрасные деньги. А если их не вытащить из банка и не засунуть под матрас, то все равно потеряем, так как страхование вкладов не даст гарантии, и мы вообще уже не верим в гарантии и страховки, кроме ОСАГО и КАСКО.
- в магазинах кончатся продукты, так как кончатся деньги на оптовый закуп рителеров, так как кончатся деньги у людей, так как их уволят, так как везде кризис, так как….

Андреева Елена
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

А что вы думаете о происходящем??

[Сашок]

- работодатели станут снижать всем зарплату, многих сотрудников сократят, и начнется безработица.

Это уже происходит, возможно не повсеместно, но тем не менее.

- банки затребуют назад свои кредиты у населения.

Насчёт возврата-ХЗ, а вот взять кредит уже сложнее, чем раньше.

И ещё. По ТВ мельком видел заседание ГД, на котором принималось решение о сокращении финансирования социальных программ. Освободившиеся деньги собираются направить на преодоление последствий кризиса.

[Fоxik]

Основные страхи наших людей, в значительной степени спровоцированные СМИ. Скорее, это даже мифы, мифы нашей неосведомленности:
-цена на недвижимость упадет резко в 2-3- раза и всем почему-то от этого будет плохо

В Москве цены падать особо не будут. ровно как и в Питере.

- банки затребуют назад свои кредиты у населения.

Банкам это не совсем выгодно, кредитные выплаты клиентов для многих банков спасительная соломенка, т.к. это равномерный поток входящих платежей, которые позволяют покрывать исходящий поток платежей.

- работодатели станут снижать всем зарплату, многих сотрудников сократят, и начнется безработица.

Так уже и есть, на рынке труда сейчас масса спецов, причем начали увольнять топов, на них самые большие расходы идут

- народ повытаскивает деньги с депозитов и счетов и засунет их под матрасы…

А вот этого делать не надо, массовый отзыв денег из банков приведет к замораживанию счетов и усугублению кризиса.

- в магазинах кончатся продукты, так как кончатся деньги на оптовый закуп рителеров, так как кончатся деньги у людей, так как их уволят, так как везде кризис, так как….

Даже если поувольняют, то пособие по безработице никто не отменял и дотации правительства тоже. Во-вторых сокращение работников палка о 2-ух концах, на их места набираются новые работники, только уже на более низкую з/п. Так что безработица может и вырастит, но не сильно.

Андреева Елена
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

Вот только риелтеру и рассуждать о состоянии экономики

[strelobit]

Основные страхи наших людей, в значительной степени спровоцированные СМИ.

Про СМИ всё верно. Меня очень позабавило, когда на прошлой недели я посмотрел обложку одной местной газеты. Посмотришь и страшно становится. Человеку со стороны может показаться, что у нас в городе революционная ситуация, похожая на начало 90-х. Объективность информации заголовков стремится к нулю.

[Сашок]

"Интересные настроения в последнее время царят в автомобильном сообществе: автовладельцы почему-то решили, что раз на улице кризис, а банки близки к тому, чтобы прекратить свое существование, выплаты по автокредитам можно на время приостановить – или совсем не платить. Посидеть подождать, что будет, того и гляди, про долги забудут. Свежий случай последних дней, рассказанный в одном из коллекторских агентств: в Воронеже владелец новенькой Toyota Corolla наотрез отказывался делать взносы за свою машину, полагая, что его банк все равно в ближайшее время обанкротится."

"”По ипотечным кредитам некоторые банки действительно начали требовать досрочного погашения"- – комментирует заместитель директора коллекторского агентства ”АМК” Александр Щербаков.

[инженер35]

Последнее время Интернет и СМИ заполнены заумными статьями о последствиях кризиса. Про то, как скоро все рухнет, сдохнет, обесценится и девальвируется. Приводятся громкие примеры из американского, японского бизнес-фольклора, различные мрачные визуализации того, как медленно задыхаются банки.
Все склонны верить, что у нас все будет именно так же страшно, не учитывая того, что то, что у нас происходит – лишь последствия, что страна у нас другая и менталитет тоже.
Вся наша, да и любая экономика подвержена большим экономическим циклам подъемов и спадов, которые касаются всех отраслей. Объективные законы экономики существуют, но проявляются по-разному в зависимости от среды. Согласитесь, что в США и в России условия совершенно различные.
Основные страхи наших людей, в значительной степени спровоцированные СМИ. Скорее, это даже мифы, мифы нашей неосведомленности:
-цена на недвижимость упадет резко в 2-3- раза и всем почему-то от этого будет плохо
- банки затребуют назад свои кредиты у населения.
- народ, поняв, что платеж по ипотеке и цена предмета залога по договору с банком больше, чем реально стоит упавшая в разы недвижимость, перестанет платить. Банки начнут выставлять такие объекты на продажу. И цены упадут еще сильнее. И всем будет еще хуже.
- работодатели станут снижать всем зарплату, многих сотрудников сократят, и начнется безработица.
- народ повытаскивает деньги с депозитов и счетов и засунет их под матрасы…А потом правительство вдруг объявит деноминацию\девальвацию, и еще какую-нибудь дефлорацию, простите, комфорта в нашей жизни, причем в размере не более 100 тыс руб.. И мы все хором потеряем подматрасные деньги. А если их не вытащить из банка и не засунуть под матрас, то все равно потеряем, так как страхование вкладов не даст гарантии, и мы вообще уже не верим в гарантии и страховки, кроме ОСАГО и КАСКО.
- в магазинах кончатся продукты, так как кончатся деньги на оптовый закуп рителеров, так как кончатся деньги у людей, так как их уволят, так как везде кризис, так как….

Андреева Елена
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

А что вы думаете о происходящем??

А че тут думать ? У нас по компании директива прошла - смысл которой - затянуть пояса - все сверхнормативные блага отменить. Компания у нас государственная - 51% у Кремля и совершенно ясно, как день - что деньги нужны на армию,флот, Исландию, зарплату учителям и врачам, помощь братским народам - а где их взять ? Только у производственников - они выть и жаловаться не будут,а вообще все будет нормально - полгода - год посуетимся и успокоимся.

[teka]

Эти полгода год пережить надо!!!

[инженер35]

В Москве цены падать особо не будут. ровно как и в Питере.

Банкам это не совсем выгодно, кредитные выплаты клиентов для многих банков спасительная соломенка, т.к. это равномерный поток входящих платежей, которые позволяют покрывать исходящий поток платежей.

Так уже и есть, на рынке труда сейчас масса спецов, причем начали увольнять топов, на них самые большие расходы идут

А вот этого делать не надо, массовый отзыв денег из банков приведет к замораживанию счетов и усугублению кризиса.

Даже если поувольняют, то пособие по безработице никто не отменял и дотации правительства тоже. Во-вторых сокращение работников палка о 2-ух концах, на их места набираются новые работники, только уже на более низкую з/п. Так что безработица может и вырастит, но не сильно.

Вот только риелтеру и рассуждать о состоянии экономики

Столицу в обиду не дадим, дай бог чтоб строилась и процветала - сделаем все чтоб кризис стороной обошел.

[Ускользающая]

В Москве цены падать особо не будут. ровно как и в Питере.

В настоящее время цены на недвижимость в Москве и Питере действительно пока стагнируют и сохраняются на уровне сентября, когда квартиры вообще не продавались. В то же время в регионах в среднем цены упали на 30 %. Падение цен на вторичном рынке жилья в сегменте жилья для среднего класса закономерно и неминуемо, в связи с тем, что банки перестают выдавать ипотеку. При возобновлении ипотечного кредитования оставшимися в живых после кризиса банках проценты по ипотеке взлетят настолько, что позволить себе такую ипотеку представитель среднего класса не сможет. Все больше спросом начнет пользоваться аренда жилья - неплохой путь заработка для риэлторов.
Уже сейчас выросли процентные ставки по выданной до кризиса ипотеке. Учитывая, что зарплаты не растут, а повсеместно падают, "потянуть" выплату такой ипотеки уже купившим квартиры, будет очень сложно.
В падении цен на жилье есть свои плюсы. В некоторых банках до сих пор можно взять потребительский кредит, которого в совокупности с личными сбережениями граждан будет вполне достаточно для покупки недорогой однокомнатной квартирки в хрущевке или комнаты. Что касается нового строительства, то крупнейшие застройщики уже заморозили объекты жилого строительства со сроками сдачи позднее января 2009 года, а в сдаваемых в течение 2008 года объектах строительства падают цены на жилье (в погоне за быстрой прибылью, чтобы хоть что-то урвать в условиях кризиса, застройщики ведут рекламные компании, предлагая приобретение новых квартир со скидкой 15 %). В понижении цен на жилье немаловажную роль так же могут играть директивы правительства -В.В. Путин ратует за то, что жилье должно стать доступным. Для народа это неплохо, для застройщиков и риэлторов - ничего хорошего.

[Ускользающая]

Банкам не совсем выгодно [требовать возврата кредитов], кредитные выплаты клиентов для многих банков спасительная соломенка, т.к. это равномерный поток входящих платежей, которые позволяют покрывать исходящий поток платежей.

Да, это скорее выгодно заемщиками, если банк-кредитор не выживет в условиях кризиса и обанкротится.
Существует официальный список неблагополучных банков, которые не получат фин.поддержки государства и будут ликвидированы. По словам С.Иванова чем меньше банков-"прачечных", тем чище воздух. (Интересно, знают ли об этом сами эти банки? А то неплохая идея пойти и взять у них кредитик-другой!)
Так же официально сообщен список региональных банков, которым будет оказана гос.помощь. Это банки с активами в 150—180 млрд руб., сохранившие условия кредитования по ранее выданным кредитам предприятиям. Им дадут не более 2 мдрд руб. для перераспределения в регионы. Минфин считает, что эта помощь может оказаться ощутимой.