IPB
X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 2 секунды)

Здравствуйте, гость ( Авторизация | Регистрация )


> аренда комнаты, посоветуйте как правильно постутить и какие у меня права
Todeski
сообщение 15.07.2009 - 22:09
Сообщение #1


Осваивающийся
*

Текущее настроение:

Вст. ник | Цитата

Группа: Участники
Сообщений: 96
Регистрация: 8.07.2009
Пользователь №: 28714

Награды: 1
Подарки: 0

Пол: М


Репутация:   1  

У меня есть комната, в коммуналке. Долевая собственность в трехкомнатной квартире. Приватизированная. Есть соседи: семейная пара и алкоголик. Вопрос в следующем, есть ли необходимость брать у них согласие на аренду моей комнаты и еще какие необходимы документы для правильного оформления договора аренды? На этот вопрос, разные агентства недвижимости, дают разные ответы.


--------------------
Подарки: (Всего подарков: 0 )
У пользователя нет подарков




Go to the top of the pageGo to the end of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Ответов (1 - 3)
Пипеткин
сообщение 15.07.2009 - 22:22
Сообщение #2


Откуда взялся этот парень?
****

Текущее настроение:

Вст. ник | Цитата

Группа: Жители
Сообщений: 780
Регистрация: 25.05.2009
Пользователь №: 27424
Из: Доминикана, Баваро

Награды: 6
Подарки: 1

Имя: CтесняюсьСпросить
Пол: М


Репутация:   97  

Если в квартире присутствует статус "коммунлаьная квартира"....то никакого согласия от соседей ненадо......
проходил такое....знаю на 100%...документа на право собственности вполне достаточно....и желательно сдавать через агенство...они и договор грамотно помогут составить....и клиентуру подберут быстро и качественно....
Странно что агенства недвижимости тебе не дали конкретного ответа....

Сообщение отредактировал Пипеткин - 15.07.2009 - 22:22


--------------------



» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «


--------------------
Подарки: (Всего подарков: 1 )
Подарок
Подарил(а): Tory




Go to the top of the pageGo to the end of the page
 
+Quote Post
Баффи
сообщение 16.07.2009 - 20:35
Сообщение #3


+Бархатный убийца+
*********

Текущее настроение:

Вст. ник | Цитата

Группа: Дух форума
Сообщений: 9717
Регистрация: 11.07.2008
Пользователь №: 20552

Награды: 61
Подарки: 51

Пол: ?


Репутация:   1956  

Цитата(Пипеткин @ 15.07.2009 - 23:22) *
никакого согласия от соседей ненадо......


Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ?

Цитата(Todeski @ 15.07.2009 - 23:09) *
Долевая собственность в трехкомнатной квартире.


- означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность.

(это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки).

Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется !

Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд.

Чтобы этого не допустить:

- письменное согласие соседей (всех)
- договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса).

В договоре должны быть оговорены :

- оплата, сроки и пр.

Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец




О недвижимости


--------------------
Говорят, у юристов нет совести. За те деньги, что нам платят клиенты, мы не можем позволить себе такую дорогую вещь, как совесть. Заплатят больше, купим и совесть.


--------------------
Подарки: (Всего подарков: 51 )
Подарок
Подарил(а): Дедушка Мороз
Подарок
Подарил(а): Мэри
Подарок
Подарил(а): Мэри




Go to the top of the pageGo to the end of the page
 
+Quote Post
Todeski
сообщение 17.07.2009 - 21:54
Сообщение #4


Осваивающийся
*

Текущее настроение:

Вст. ник | Цитата

Группа: Участники
Сообщений: 96
Регистрация: 8.07.2009
Пользователь №: 28714

Награды: 1
Подарки: 0

Пол: М


Репутация:   1  

Цитата(Баффи Саммерс @ 16.07.2009 - 21:35) *
Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ?



- означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность.

(это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки).

Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется !

Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд.

Чтобы этого не допустить:

- письменное согласие соседей (всех)
- договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса).

В договоре должны быть оговорены :

- оплата, сроки и пр.

Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец




О недвижимости


СПАСИБО, 'Баффи Саммерс' , за полный ответ!


--------------------
Подарки: (Всего подарков: 0 )
У пользователя нет подарков




Go to the top of the pageGo to the end of the page
 
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




> Статистика
Board Stats

Подарок форуму

10 евро

100 евро

10000 евро

1000000eur

  


Текстовая версия Сейчас: 20.04.2023 - 9:55