Помощник
Здравствуйте, гость ( Авторизация | Регистрация )
15.07.2009 - 22:09
Сообщение
#1
|
|
|
Осваивающийся ![]() Текущее настроение: ![]() Вст. ник | Цитата Группа: Участники Сообщений: 96 Регистрация: 8.07.2009 Пользователь №: 28714 Награды: 1 Подарки: 0 Пол: М Репутация: 1
|
У меня есть комната, в коммуналке. Долевая собственность в трехкомнатной квартире. Приватизированная. Есть соседи: семейная пара и алкоголик. Вопрос в следующем, есть ли необходимость брать у них согласие на аренду моей комнаты и еще какие необходимы документы для правильного оформления договора аренды? На этот вопрос, разные агентства недвижимости, дают разные ответы.
-------------------- Подарки: (Всего подарков: 0 ) У пользователя нет подарков
|
|
|
|
|
|
|
|
|
![]() |
15.07.2009 - 22:22
Сообщение
#2
|
|
![]() Откуда взялся этот парень? ![]() ![]() ![]() ![]() Текущее настроение: ![]() Вст. ник | Цитата Группа: Жители Сообщений: 780 Регистрация: 25.05.2009 Пользователь №: 27424 Из: Доминикана, Баваро Награды: 6 Подарки: 1 Имя: CтесняюсьСпросить Пол: М Репутация: 97
|
Если в квартире присутствует статус "коммунлаьная квартира"....то никакого согласия от соседей ненадо......
проходил такое....знаю на 100%...документа на право собственности вполне достаточно....и желательно сдавать через агенство...они и договор грамотно помогут составить....и клиентуру подберут быстро и качественно.... Странно что агенства недвижимости тебе не дали конкретного ответа.... Сообщение отредактировал Пипеткин - 15.07.2009 - 22:22 -------------------- ![]() » Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. « -------------------- Подарки: (Всего подарков: 1 )
Подарил(а): Tory |
|
|
|
|
|
|
16.07.2009 - 20:35
Сообщение
#3
|
|
![]() +Бархатный убийца+ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Текущее настроение: ![]() Вст. ник | Цитата Группа: Дух форума Сообщений: 9717 Регистрация: 11.07.2008 Пользователь №: 20552 Награды: 61 Подарки: 51 Пол: ? Репутация: 1956
|
никакого согласия от соседей ненадо...... Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ? Долевая собственность в трехкомнатной квартире. - означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность. (это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки). Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется ! Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд. Чтобы этого не допустить: - письменное согласие соседей (всех) - договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса). В договоре должны быть оговорены : - оплата, сроки и пр. Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец О недвижимости -------------------- Говорят, у юристов нет совести. За те деньги, что нам платят клиенты, мы не можем позволить себе такую дорогую вещь, как совесть. Заплатят больше, купим и совесть.
-------------------- Подарки: (Всего подарков: 51 ) |
|
|
|
|
|
|
17.07.2009 - 21:54
Сообщение
#4
|
|
|
Осваивающийся ![]() Текущее настроение: ![]() Вст. ник | Цитата Группа: Участники Сообщений: 96 Регистрация: 8.07.2009 Пользователь №: 28714 Награды: 1 Подарки: 0 Пол: М Репутация: 1
|
Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ? - означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность. (это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки). Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется ! Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд. Чтобы этого не допустить: - письменное согласие соседей (всех) - договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса). В договоре должны быть оговорены : - оплата, сроки и пр. Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец О недвижимости СПАСИБО, 'Баффи Саммерс' , за полный ответ! -------------------- Подарки: (Всего подарков: 0 ) У пользователя нет подарков
|
|
|
|
|
|
|
![]() ![]() |
![]() |
| Текстовая версия | Сейчас: 20.04.2023 - 9:55 |