Онлайн юр. консультация, здесь можно задать частный вопрос Опции

[Баффи]

Уважаемые пользователи и посетители подфорума "Юриспруденция"!

Если Вы зашли сюда с целю посмотреть ответ на какой-то вопрос, то у Вас есть 2 варианта:

- пробежаться глазами по общим темам в корне подфорума.

- задать вопрос здесь.


Вы можете задать любой вопрос по проблеме правового характера и получить ответ. На форуме присутствуют юзеры, имеющие юридическое образование и конечно же практику.

Удачи!

[Баффи]

разрешенное использование земельного участка: под огородничество. Можно ли на такой земле будет построить капитальный дом и прописаться в нем?

Построить можно, а вот с оформлением, а тем более пропиской могут возникнуть проблемы. Ведь для того, чтобы комиссия приняла ваш дом, неоьходимы коммуникации. Вода, канализация, газ - все это выльется в круглую сумму. И может оказаться напрасным, ведь прямое назначение земель - огородничество.

Хотя дачный домик можно построить. И по положениям ФЗ об узаконивании самовольных построек можно попытаться через суд оформить домик. Вот только в дачных домиках никто не прописывается. Так что скорее всего ответ на ваш вопрос - нет.

Хотя полистать нормативные акты вашего региона все же можно. Может где лазееечка и найдется.

[Vagger]

Хорошо, что появилась эта тема. Вопрос для меня очень актуальный.
Мне вот показали договор купли-продажи (купчая) на участок. Там в категории земель написано Земли поселений; разрешенное использование земельного участка: под огородничество. Можно ли на такой земле будет построить капитальный дом и прописаться в нем?

К сожалению на землях с разрешенным использованием под огородничество вам не зарегистрируют Жилой дом. Построить капитальный дом вы можете, но он должен быть только садовым домиком.
Если вам необходимо зарегистрироваться в построенном капитальном доме на этой земле, попробуйте изменить ее разрешенное использование на Личное подсобное хозяйство или, в идеальном для вас случае, на Индивидуальное Жилищное строительство
Удачи

[Баффи]

ПБОЮЛ -предприниматель без образования юр. лица, он же ЧП - частный предприниматель.

Мы ж не в 90-е живем... ЧП давно сменили ИП. Про жилое-нежилое верно, конешно, если по букве закона. Но кто ж проверять-то будет? если жалоб не будет на продукцию, то все можно обойтиСЬ. Ключевой здесь постфикс.

[qqwweerrttyy1234]

Контролер сбил пломбу (заводскую) газового счетчика. Как добиться справедливости?

[Малинка-картинка]

Я уже писала тут в одной теме, что делаю сама всякие мыла с травками и фруктами; до сих пор распространяла, как это бывает, среди друзей и их друзей, за небольшие, но все-таки деньги. :) Начиналось это как хобби, нашла интересный рецепт в сети – сделала, но сейчас у меня уже, можно сказать, своя методика и рецептура. ) Посему стала задумываться о том, как моя деятельность сочетается с законами нашего любимого отечества, и обнаружила много интересного, хотя правильнее сказать – печального. Я выросла в изолированной от предпринимательства обстановке (семья у меня рабочая, добросовестная и в бюрократии не сведущая), так что для меня что ООО, что ПБЮЛ. Дура, в общем, но мыло, говорят, хорошее :) Я поначалу перепугалась, как стала вникать. Подумала, что лучше уж и дальше спокойно продавать свои «шедевры» знакомым, мыло оно ведь не вечно – одно кончилось, за следующим придут, вот и постоянная прибыль! ) Но последние дни все больше закрадывается в голову мысль о том, чтобы все-таки оформить это все, расшириться, ну и вообще – стать мыльной знаменитостью ) В конце концов, ничего невозможного нет, да и фантазии у меня такие мучительные уже, что не могу. Но вот оформление этого «бизнеса» я вряд ли потяну, затем, что даже не знаю, с чего начать. Решила начать с создания этой темы. Очень рассчитываю на ваши советы.

[Малинка-картинка]

Iziuminka, вы были близки к правде. Сертификат соответствия, пришлось делать. Декларация о соответствии так же. Протокол прикладной химии – официальный документ, подтверждающий отсутствие в продукции озоноразрушающих веществ. Экологический сертификат. Сертификат качества.
Не мало, одним словом. Но тем не менее не так долго и дорого, тем более, что и скидочку сделали хорошую.

[Пупса БО]

Сначала я думаю нужно выбрать бизнес - стратегию... т.е. с нуля вы будете начинать, возьмете кредит или воспользуетесь фрачайзингом...
Так, дальше бизнес- план , он поможет смоделировать картину бизнес-идеи на первое время, учесть риски, вероятную прибыль, если его придерживаться - все будет окей... плюс ко всему если потребуется кредит на дело предоставление бизнес-плана в банк будет залогом успешного получения кредита....
Затем, выбираем правову ФОРМУ! (это что касательно ПБЮЛОВ )*
О них в спойлере:

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

*Полное товарищество – такая форма вашего бизнеса, при которой участники объединяют свои усилия и капиталы для ведения совместного бизнеса. Участники могут вести совместную предпринимательскую деятельность, а нести ответственность будут не только имуществом товарищества, но и своим собственным. Порядок деятельности товарищества, размер вкладов и система управления описывается в учредительном договоре.
* Товарищество на вере – отличается от полного составом участников – имеются полные товарищи и вкладчики. Первые несут полную ответственность, как и в полном товариществе, а вкладчики же не несут ответственности и рискуют только своим вкладом.
* ООО – общество с ограниченной ответственностью – форма объединения капитала, допускающая личное участие в управлении (собрание участников или исполнительный орган) Ответственность участник несет только размером своего вклада.
* Акционерные общества – форма бизнеса, при которой уставной капитал поделен на определенное число акций. Участники общества – акционеры – покупая акции, создают уставной капитал общества. Управление акционерным обществом осуществляется посредством собрания акционеров.
* Производственные кооперативы – объединение как физических, так и юридических лиц для совместного ведения предпринимательской деятельности, основанной на их личном трудовом или ином участии.

Любой гражданин имеет право заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - вам думаю этот вариант больше подойдет!

Бизнес-идея, бизнес-план, выбор для наиболее подходящей формы бизнеса- это можно сказать база.
Цветочки посеяли, здравствуйте ягодки! Халлоу дурдом!
Еще надо подготовить учредительные документы, зарегистрировать предприятие, выбрать систему налогообложения, открыть банковские счета и бла бла бла бла....
И вообще самое противное - бумажная волокита! Но если хочется - все в ваших руках! Потихоньку все наладиться и вся нормативная база будет готова!

[Лаэн]

Различия между ИП и ООО
неплохая статья.. У ИП меньше налогов и отчетности, у ООО ответственность не всем имуществом, а только уставным капиталом.. я бы предпочла ООО, но эт ток потому, что я знаю, как с ними работать)

[Iziuminka]

Да, согласна налогов у ИП меньше, но они фиксированные, так в случае отсутствия дохода придется все равно платить налоги. В ООО налог идет с доходов, и соизмеряется он от количества доходов, так что выбирать вам. Я тоже за ООО, но его регистрировать труднее, чем ИП, при создании ООО требуется больше документов, и лучше обратиться к специалистам, а ИП вы в состоянии зарегистрировать сама

[Пупса БО]

Акт снятия пломбы был?
И счетчик дома или в подъезде? Если в подъезде то ситуация чуть-чуть может поменять в вашу пользу ибо за само отсутствие пломбы в блоке здания со свободным общим доступом естественно владелец квартиры нести ответственность чисто логически не может
В любом случае надо пойти в обслуживающую организацию и написать претензионное письмо что так и так безосновательно были сняты пломбы таким-то таким-то тогда то тогда то! В двухнедельный срок прошу предоставить письменные обоснования действия контролера такого-то... и бла бла бла

Можно написать жалобу Госслужбу антимонопольной политики и защиты прав потребителей при ней же или даже в прокуратуру ...т.к. подобная фальсификация может принести не только штрафы но и ответственность до 3 лет лишения свободы

Сообщение отредактировал Пупса БО - 28.03.2011 - 10:15