ЖКХ, новости Опции

[Мэри]

26.09.2014
Как сообщает Минэкономразвития, начиная с 2015 года тарифы на электроэнергию для населения будут рассчитываться исходя из формулы «инфляция + 1». Об этом сообщает «Интерфакс».

Таким образом, повышение тарифов в 2015-2017 годах будет производиться исходя из уровня прогнозируемой инфляции предшествующего года плюс 1%.

Такое решение было принято по итогам рассмотрения прогноза на заседании правительства 18 сентября.

Отметим, ранее предполагалось, что индексация тарифов на электроэнергию будет производиться на уровень инфляции предыдущего года.

Согласно новым нормам, индексация составит с 1 июля 2015 года - 8,5%, а с 1 июля 2016 года - 6,5%. С 1 июля 2017 года тарифы вырастут на 5,5% без учета введения социальной нормы потребления.

Между тем еще в июне премьер Дмитрий Медведев поручал профильным ведомствам принять меры для того, чтобы рост тарифов для населения ограничился уровнем инфляции.
полит.ру
_____
Правительство согласовало новую модель тарифного регулирования на рынке тепла. На совещании у вице-премьера Аркадия Дворковича были урегулированы разногласия между Федеральной службой по тарифам, Федеральной антимонопольной службой, Минэкономики и Минэнерго. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на копию соответствующего протокола.

Из-за опасения слишком быстрого роста цен государство отложило срок введения реформы до 2023 года. Помимо этого, при переходе к новому, более привлекательному для инвесторов механизму теплоснабжения, потолок роста тарифов ограничится 5% ежегодно. Суть новой модели в том, что в крупных городах назначают единую теплоснабжающую организацию (ЕТО), отвечающую за всю цепочку доставки тепла потребителю. Для ЕТО фиксируется потолок цены на тепло, определенной по принципу альтернативной котельной (стоимость тепла от собственной генерации потребителя). Если тариф ниже этого уровня, его повышают за несколько лет, если выше — замораживают. Цель новой модели — привлечь инвесторов в отрасль, где износ достигает критического уровня, а потребители уходят от центральной системы теплоснабжения на собственную генерацию.

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Основной проблемой при переходе к альткотельной был резкий рост тарифов в большинстве регионов (в среднем по стране на 26%, по оценкам Минэнерго). Министерство изначально предлагало растянуть рост тарифов до 2016-2017 годов, но в мае заместитель главы Минэнерго Вячеслав Кравченко уже говорил, что переход затянется до 2020 года. Против выступала ФСТ: по ее расчетам, в некоторых случаях тариф вырастет на 400-700%. На совещании согласовали компромисс: модель будут внедрять поэтапно с 2015 до 2023 года, сказала представитель Аркадия Дворковича, надо избежать рисков существенного роста цен, поэтому по каждому региону решение по срокам будет приниматься отдельно.

ФСТ и ФАС настаивали на сохранении нынешних методов, в том числе метода «затраты плюс». В итоге правительство допустило их использование до конца переходного периода: тарифы будут регулироваться посредством индексации темпом, установленным в графиках.

Если альткотельная будет лишь одним из методов, то муниципалитеты, которые недотарифицированы, выберут альткотельную, а те, где тариф выше, выберут другие методы и таким образом поднимут тариф»,— пояснял глава «Фортума» Александр Чуваев.

В Минэнерго подтвердили данную информацию. В Минэкономики пояснили, что решение отвечает первоначальным требованиям ведомства.
полит.ру

______
17.09.
Российское правительство выступило в поддержку инициативы о запрете на размещении рекламы на платежных квитанциях за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Кабинета министров РФ.

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Ранее сообщалось, что соответствующие поправки были внесены в парламент в мае 2014 года членом фракции ЛДПР Дмитрием Литвинцевым.

По мнению членов правительства, эти ограничения могут помочь «обеспечить защиту прав граждан на получение необходимой им информации и предотвратить смешение такой информации с рекламой».

В Кабинете министров также отметили, что рекламные материалы должны быть убраны не только на лицевой части платежки, но и на оборотной стороне платежки.
Соответственно, правительство коллегиальным решением поддержало эту инициативу «с учетом изложенного замечания».
полит.ру

[Мэри]

Примерно у половины должников ЖКХ в России нет денег на квартплату, остальные не платят из принципиальных соображений. Для борьбы с этими принципами депутаты готовят новый закон, который удвоит штрафы за просрочку коммунальных платежей и предоставит скидку аккуратным плательщикам, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

По словам экспертов, платежеспособные собственники сейчас составляют примерно половину общего числа должников за ЖКУ (всего в России за квартиру ежегодно недоплачивают около 126 млрд рублей). При чем неплательщиками они становятся не потому, что им лень идти в банк, неудобно платить или трудно перевести деньги управляющей компании.

"Неоплата становится формой протеста - несогласия с высокими тарифами управляющей компании на охрану, уборку, эксплуатацию современных инженерных систем,- рассказывает адвокат Станислав Бутин.- Заниматься сменой управляющей компании, которая была организована застройщиком еще на этапе окончания строительства, в таких случаях интересно слишком малому количеству собственников элитного жилья. А нанимать юриста для подачи иска об уменьшении квартплаты, ждать рассмотрения дела в двух-трех инстанциях или разбираться в тарифах и основаниях для формирования цены самостоятельно затруднительно. Самым простым в таких случаях становится именно неоплата счетов".

Именно для таких "протестантов" депутаты Госдумы готовятся принять поправки к Жилищному кодексу РФ. В законопроекте "для улучшения платежной дисциплины" граждан, а также для "повышения взаимной ответственности всех участников отношений" предлагается вдвое увеличить штрафы за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Сейчас пени за просрочку платежа составляют 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, а по новому документу - 1/170 ставки.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает документ спорным. Помимо комитета по жилищной политике и ЖКХ в разработке поправок участвовал комитет по энергетике. Получилось два варианта законопроекта, и в некоторых деталях они не сошлись.

"Отличие хотя бы в том, что мы настаиваем, чтобы пени не вводились с первого дня просрочки,- рассказывает Хованская.- В нашем законопроекте они будут начисляться с 91-го дня. Ведь у человека могут возникнуть самые разные обстоятельства: он может заболеть, срочно быть отправлен в командировку и т. д. Если его некому заменить, зачем делать его нарушителем с первого же дня?" По словам депутата, в ближайшее время комитеты начнут согласовывать детали, уже создана рабочая группа.

"Не более 10-20% потребителей будут платить заранее"

Законопроектом предусмотрен не только кнут, но и пряник. "Мне кажется, одними штрафами людей платить не заставишь,- говорит ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев.- Должна проводиться индивидуальная работа. Стоит разобраться, почему каждый из граждан не платит". Законопроект предоставляет управляющим компаниям право давать скидки добросовестным потребителям. Гордеев предполагает, что размер скидки будет колебаться в пределах 5-10%. Если она составит меньше 5%, будет не очень интересно платить заранее. Если же скидка превысит 10%, это будет негативно отражаться на ресурсниках.
"Думаю, что не более 10-20% потребителей будут платить заранее. В муниципалитетах РФ большинство людей живет впритык, от зарплаты до зарплаты. Но в отличие от пеней это хорошая мера экономического стимулирования оплаты",- уверен Гордеев.

Что же касается штрафов, как отмечают юристы, пока непонятен механизм взыскания задолженности с неплательщиков. Если не удается получить с них плату за квартиру, то где гарантия, что удастся собрать штрафы и пени, задается вопросом корреспондент "Денег".

Вместе с тем документ предусматривает ужесточение ответственности управляющих компаний за оказание некачественных услуг или некорректный расчет платежа. Если услуги оказались ненадлежащего качества, УК будет обязана выплатить потребителю 30% полученной от него платы. Если же платеж был рассчитан неверно, УК вернет жильцам 15% суммы, указанной в платежке.

Челябинец отсудил 18 тысяч рублей за недогрев воздуха в квартире на 2 градуса

Житель Челябинска доказал вину управляющей компании в ненадлежащем оказании коммунальных услуг. Как пишет NDNews.ru со ссылкой на пресс-службу регионального Роспотребнадзора, судебная тяжба между жителем дома по улице Худякова и управляющей компанией "Ремжилзаказчик" тянется не первый год.
Горожанин пожаловался на управляющую компанию в Роспотребнадзор, заявив, что в периода с октября 2012 года по май 2013 года было допущено отклонение температуры воздуха в жилом помещении на 2C от допустимых нормативов.
Согласно пункту 15 раздела VI приложения N1 правил предоставления коммунальных услуг температура воздуха в отопительный период в жилых помещениях должна составлять минимум 18С (в угловых комнатах +20С).
В интересах челябинца надзорный орган обратился в суд с требованием сделать потребителю перерасчет платы за теплоэнергию, а также компенсировать моральный вред и назначить коммунальщикам штраф за игнорирование жалоб собственника квартиры.
Однако мировой судья отказал заявителю, на что истец подал апелляционную жалобу.
Центральный районный суд Челябинска жалобу на не надлежаще оказанные коммунальные услуги удовлетворил в полном объеме. В пользу горожанина взыскано 18 376 рублей, в том числе моральный вред в размере 1 тысячи рублей и 3 875 рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.
realty.newsru.com

[Мэри]

Переход на зимнее время, намеченный на 26 октября 2014 года, обойдётся россиянам минимум в 15–20 млрд рублей, подсчитали в Комитете Госдумы по энергетике. Дополнительные затраты грозят тем, у кого установлены зонные электросчётчики, которые по-разному считают расход электроэнергии днём и ночью (ночью электроэнергия значительно дешевле). А в связи с переходом на зимнее время эти приборы будет необходимо перепрограммировать. В противном случае в ночное время придётся платить по полному тарифу.

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Перепрограммирование счётчиков обойдётся в 700–1500 рублей. И эта сумма должна быть компенсирована потребителям из федерального бюджета, считают депутаты. Соответствующий запрос председателю правительства Дмитрию Медведеву отправил председатель Комитета Госдумы по энергетике Иван Грачёв.
Обязательно ли нужно перепрограммировать счётчики?

Перепрограммировать приборы учёта потребители могут по собственному желанию, если не хотят платить за электроэнергию по полному тарифу.

Время сместится всего на час назад. В результате ночной тариф будет действовать с 22:00 до 06:00. Если потребитель хочет, чтобы его счётчик соответствовал новым реалиям, он может его перепрограммировать.

Где можно заказать услугу по перепрограммированию счётчиков?

Чтобы перепрограммировать счётчик, следует обратиться в энергосбытовую компанию или организацию, которая может оказывать такие услуги.

Стоимость работы устанавливается фирмой, которая будет её выполнять. За перепрограммирование счётчиков придётся заплатить около 700 рублей.

Фракция «Справедливая Россия» внесла инициативу продлить мораторий на перепрограммирование счётчиков до 2015 года. Справедливороссы считают, что этот процесс должен осуществляться на бюджетные средства.
аиф

____
С 1 ноября в Москве повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В среднем москвичи будут платить на 7% больше, чем прежде, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на столичный департамент экономической политики и развития.

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Тариф на газ возрастет на 4,2%, на теплоэнергию – на 9,6%, на горячую воду – на 8%, а на электричество – на 4,2%. В ведомстве заверили, что среднее повышение платежей составит всего около 150 рублей в месяц на человека.

Кроме того, в департаменте напомнили, что москвичи тратят на услуги ЖКХ не более 10% семейного дохода, в то время как в целом по стране этот показатель составляет 22%.

«Газета.Ru»

[Лизавета]

В сравнении с нами, у вас все практически бесплатно.

[Гардемарин]

Жильцы трёхэтажного дома, где живут мои друзья, отключил дом от центрального отопления и поставили в подвальном помещении электробойлер... никаких проблем ни зимой, ни летом...

[Мэри]

Правительство утвердило тарифы на оплату коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт жилья на 2014-2016 годы, сообщает пресс-служба кабмина.

Согласно постановлению правительства, в 2015 году предельная стоимость коммунальных услуг на 1 квадратный метр в месяц вырастет с 116,5 рубля до 126,1 рубля (рост на 8,2 процента), а в 2016 году — до 135,7 рубля (рост на 7,6 процента).

Максимальная стоимость капремонта на 1 квадратный метр в месяц в 2015 году вырастет с 6,7 рублей до 7 рублей (4,4 процента), а в 2016 году — до 7,4 рубля (5,7 процента).
полит.ру

[hook]

Ни какого удивления... как в песне: "Все выше и выше, и выше стремится полет наших...." сами знаете чего.

[Гардемарин]

Правительство утвердило тарифы на оплату коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт жилья на 2014-2016 годы, сообщает пресс-служба кабмина.

Согласно постановлению правительства, в 2015 году предельная стоимость коммунальных услуг на 1 квадратный метр в месяц вырастет с 116,5 рубля до 126,1 рубля (рост на 8,2 процента), а в 2016 году — до 135,7 рубля (рост на 7,6 процента).

Максимальная стоимость капремонта на 1 квадратный метр в месяц в 2015 году вырастет с 6,7 рублей до 7 рублей (4,4 процента), а в 2016 году — до 7,4 рубля (5,7 процента).
полит.ру

Рост услуг ЖКХ не остановить...

[Мэри]

Энергетические компании предлагают пересмотреть планы по повышению тарифов на электроэнергию и тепло уже с 1 апреля, ведь дополнительная индексация цен на тепло может дать сектору 33 млрд рублей, сообщает газета «Коммерсантъ».

Энергетики считают, что поднимать цены необходимо в квартал или в полугодие. А вот в Министерстве экономики и ФСТ пока не поддерживают такую идею подгонки тарифов под фактическую инфляцию.

Вчера главы семи крупных российских и иностранных тепловых энергокомпаний направили вице-премьеру Аркадию Дворковичу и главе Минэнерго Александру Новаку письмо с предложениями по мерам поддержки сектора в кризис.

Компании уже требовали вернуть индексацию цен регулируемых договоров (поставки энергии населению — около 15% выработки ТЭС) и мощности, отмененную на 2015 год.

Теперь энергетики просят пересмотреть тарифы на тепло, объясняя это резким взлетом цен, в том числе на топливо, и инфляционными ожиданиями (в тарифах на тепло и энергию на 2015 год принималась инфляция 7-8%).
полит.ру

[Мэри]

В 2016 году в платежках россиян появится новая строка - там будет указан платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Однако общий счет за коммуналку не вырастет, заверили "Российскую газету" в Минстрое.

» Кликните сюда для просмотра оффтоп текста.. «

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня - она есть в квитанции, но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения". А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка.

Почему это необходимо? В России кардинально меняется система обращения с мусором - вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов.

До последнего времени стоимость сбора и транспортировки отходов устанавливают управляющие компании, которые зачастую ее необоснованно завышают, а жильцы этого даже не замечают. Кроме того, некоторые машины даже до свалки не доезжают, а сваливают отходы в придорожной канаве, чтобы сэкономить деньги. Региональные операторы, которых будут выбирать на конкурсной основе, таких вольностей себе не позволят. Они должны будут организовать всю цепочку обращения с отходами на вверенной им территории: от сбора до транспортировки на полигон.

Во всех субъектах должны появится четкие схемы обращения с отходами: с подробной информацией об источниках ТКО, их объемах, вывозу, утилизации, обезвреживанию и захоронению.

Система должна заработать в течение 2016 года. "Субъектам Российской Федерации дан переходный период - в течение года они имеют право в любое время запустить эту систему: утвердить схему, выбрать регионального оператора, перейти на коммунальную услугу", - заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Кто-то раньше стартует, кто-то - позже, это не страшно, главное - процесс запущен, отметил замминистра.

Это значит, что модернизированные платежки с новой строкой придут россиянам не одновременно - в каждом регионе будут свои сроки, которые будут зависеть от готовности системы.

Кстати, некоторые россияне теперь даже смогут сэкономить на мусоре. Дело в том, что плата за сбор и вывоз ТКО теперь будет рассчитываться не в зависимости от размера квартиры, как это происходит сейчас, а по числу проживающих в ней людей. То, что происходит сегодня - несправедливо, говорят эксперты. Одинокий пенсионер, живущий в трехкомнатной квартире, платит сегодня больше, чем большая семья в "двушке" по соседству. У него явно меньше мусора, чем у соседей.

На сколько конкретно сократятся платежи, сейчас сказать трудно - все зависит от количества жильцов в каждой конкретной квартире.

rg.ru