Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: аренда комнаты
Форум Точек.нет - общение без границ ! > Серьезности > Юриспруденция > Архив
Todeski
У меня есть комната, в коммуналке. Долевая собственность в трехкомнатной квартире. Приватизированная. Есть соседи: семейная пара и алкоголик. Вопрос в следующем, есть ли необходимость брать у них согласие на аренду моей комнаты и еще какие необходимы документы для правильного оформления договора аренды? На этот вопрос, разные агентства недвижимости, дают разные ответы.
Пипеткин
Если в квартире присутствует статус "коммунлаьная квартира"....то никакого согласия от соседей ненадо......
проходил такое....знаю на 100%...документа на право собственности вполне достаточно....и желательно сдавать через агенство...они и договор грамотно помогут составить....и клиентуру подберут быстро и качественно....
Странно что агенства недвижимости тебе не дали конкретного ответа....
Баффи
Цитата(Пипеткин @ 15.07.2009 - 23:22) *
никакого согласия от соседей ненадо......


Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ?

Цитата(Todeski @ 15.07.2009 - 23:09) *
Долевая собственность в трехкомнатной квартире.


- означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность.

(это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки).

Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется !

Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд.

Чтобы этого не допустить:

- письменное согласие соседей (всех)
- договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса).

В договоре должны быть оговорены :

- оплата, сроки и пр.

Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец




О недвижимости
Todeski
Цитата(Баффи Саммерс @ 16.07.2009 - 21:35) *
Да что ты говоришь та, Пипеткин. Ты юрист что ли ? А словосочетание "долевая собственность" тебе о чем-то говорит ?



- означает, что в квартире помимо трех комнат, которые принадлежат различным хозяевам, есть и совместная общая собственность.

(это ванна, туалет, кухня, коридор и т.д., все кладовки).

Так вот, чтобы пользоваться этими помещениями - вы сами подумайте по логике-та вещей - согласие соседей требуется !

Нет, ну вы можете, конечно, и проигнорировать этот факт. Только имейте в виду, что первая же жалоба участковому обернется для вас административным штрафом. А вообще - при случае - иском в суд.

Чтобы этого не допустить:

- письменное согласие соседей (всех)
- договор аренды помещения жилого подписан с двух сторон (хотите - заверьте у нотариуса).

В договоре должны быть оговорены :

- оплата, сроки и пр.

Образец такого договора можете посмотреть в Юридической библиотеке, образец




О недвижимости


СПАСИБО, 'Баффи Саммерс' , за полный ответ!
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум IP.Board © 2001-2023 IPS, Inc.