Ипотека, Банки, кредиты, как не попасть в не приятную историю при оформлении ипотеки? Опции

[Xabibyly]

Вопрос такой! Молодая семья хочет приобрести жилье,но не знают что лучше взять кредит или оформить ипотеку. Если оформлять ипотеку как это можно граматно сделать и на что необходимо обращать внимание, ведь в условиях договора не редко встречаются не точные формулировки с двояким смыслом? А так же очень интересует вопрос если эта молодая семья разведется,а ипотека будет оформлена на жену, то при разводе долг делится на 2х или муж не будет иметь право на это жилье?

[simgali]

первое правило, любую ситуацию нужно решать лично.
берете все выписки (если есть) по счету. все платежки, что были. потом идете в отделение, лучше в центральное. заранее прозвонитесь и договоритесь о встрече, хотя и не обязательно договариваться.
там просите выписку по счету, что бы вам распечатали как, когда и сколько вы платили. так же там будет стоять цифра по остатку на счете.
а дальше уже сравниваете с тем, что у вас есть на руках.
далее если задолжность осталась выясняете как ее гасить дальше, возможна рассрочка и т.п.

любой взятый кредит требует четкого счета и следующих правил:
1. сверяться с графиком платежей.
2. если платите сверх положенного, то периодически брать выписку по счету с новым графиком платежей (пересчет по платежам, уменьшенный на размер суммы досрочного погашения)
3. все вопросы с банком решать лично. каждый свой шаг подтверждать документарно.
4. когда погашается кредит полностью - идете и получаете документы о закрытииидоговора, возможно выписку по счету заверенную уполномоченным лицом - работником банка, где будет указано, что задолжности у вас нет.
и только тогда успокаиваетесь, а докумнеты убираете на полочку и храните минимум 5 лет.