Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Куда вкладываете деньги?
Форум Точек.нет - общение без границ ! > Серьезности > Финансы
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36
ka
Цитата(Luminosa @ 6.04.2023 - 16:02) *
Помня опыт бабушек и мамы-папы в облигации точно не вложу. Инвестиции есть, просели за год многие. И в валюту, согласна, уточню, в разные.

Вкладывать в облигации можно, но руку лучше держать на пульсе ) Впрочем как и во всей бирже. Мы на пороге грандиозного мирового шухера, если верить аналитике )

Ну а то что просело - отрастёт, особенно если это дивидендные истории и особенно если проводить регулярные пополнения с целью усреднения позиций.
ka
Ещё немного про ослабление рубля:

Представьте, что вы делаете ложки и это дело у вас так лихо выходит, что всем ваши ложки нужны и в родной стране и за рубежом.
Мало того, но спрос на ваши ложки стабилен и каждый месяц вы продаете их с примерно равным объёмом.

В своей стране вы конечно же продаете их за свою валюту, а за рубеж в пересчёте на их.

Так же помимо вас ложки делает Вэнь Юнь и Стивен МакКлай.

И вот в какой-то момент вам захотелось ещё больше зарабатывать, но как это сделать?

Конечно, можно начать делать такие ложки, что Вэнь и Стивен поймут, что их товар даже рядом с вашим не стоял и бросят это дело.
Но тут надо такие ложки ещё как-то придумать, да и гарантий, что конкуренты уйдут никаких нет.

И тут вы вспоминаете про друга в обменнике и договариваетесь с ним, что вашу местную валюту он сделает подешевле на немного, а когда вам потребуется менять чужие деньги из других стран, он ещё дополнительно будет удешевлять свою валюту (так сказать на небольшой период, пока вы всё заработанное не поменяете)

И вот внутри вашей страны как бы ничего не поменялось, ну чуть валюта родная присела, ну чуть цены взлетели и ладно - цена на ложки особо и не поменялась, как брали внутри страны примерно одним объёмом так и берут.

Но вот прибыль от зарубежных продаж резко возрасла.

Мало того, что вы получаете больше при обмене, но появились и новые покупатели. Потому что, когда какой-нибудь Йохансон Улле думает какие ложки выбрать на свои деньги, цена его очень волнует. И видит он что на свои денежки он может купить 54 ваших ложек, 3 у Стивена МакКлая и 26 у Вэнь Юня.
Даже если Стивен и друг Йохансона, но 54 это 54. )

И вот вы окрылённый таким простым заработком бежите к к другу в обменник и просите ещё опустить цену на местную валюту, а он не позволяет, мол пришли ещё пять друзей и жалуются что покупать важные детали стало дороже из-за рубежа.

И вот вы собрались все, посчитали и нашли ту оптимальную величину курса своей валюты (при которой вы будете больше получать, чем тратить), а так же оговорили когда вы будете ее удорожать, а когда удешевлять, благо в обменнике так много денег, что такие действия возможны.

И всё что теперь нужно, это избегать резких скачков цен на валюту, потому что это в целом плохо для вашей страны, ибо не одной продажей и покупкой определяется положение вашей страны среди других. Даже если 54 это 54.





ka
UPD: Ну и хочу добавить, что курс валюты напрямую никак не влияет на желание сделать её региональной или даже мировой.

Я бы сказал, что сильнее влияет волатильная предсказуемость( или непредсказуемость), а так же множество других факторов, такие как процент на внешний займ и контракты на уникальные товары.

UPD2: Сугубо мой взгляд, ну вы понимаете, да? )
Za сахар!
Цитата(ka @ 7.04.2023 - 10:34) *
Ещё немного про ослабление рубля:

Представьте, что вы делаете ложки и это дело у вас так лихо выходит, что всем ваши ложки нужны и в родной стране и за рубежом.
Мало того, но спрос на ваши ложки стабилен и каждый месяц вы продаете их с примерно равным объёмом.

В своей стране вы конечно же продаете их за свою валюту, а за рубеж в пересчёте на их.

Так же помимо вас ложки делает Вэнь Юнь и Стивен МакКлай.

И вот в какой-то момент вам захотелось ещё больше зарабатывать, но как это сделать?

Конечно, можно начать делать такие ложки, что Вэнь и Стивен поймут, что их товар даже рядом с вашим не стоял и бросят это дело.
Но тут надо такие ложки ещё как-то придумать, да и гарантий, что конкуренты уйдут никаких нет.

И тут вы вспоминаете про друга в обменнике и договариваетесь с ним, что вашу местную валюту он сделает подешевле на немного, а когда вам потребуется менять чужие деньги из других стран, он ещё дополнительно будет удешевлять свою валюту (так сказать на небольшой период, пока вы всё заработанное не поменяете)

И вот внутри вашей страны как бы ничего не поменялось, ну чуть валюта родная присела, ну чуть цены взлетели и ладно - цена на ложки особо и не поменялась, как брали внутри страны примерно одним объёмом так и берут.

Но вот прибыль от зарубежных продаж резко возрасла.

Мало того, что вы получаете больше при обмене, но появились и новые покупатели. Потому что, когда какой-нибудь Йохансон Улле думает какие ложки выбрать на свои деньги, цена его очень волнует. И видит он что на свои денежки он может купить 54 ваших ложек, 3 у Стивена МакКлая и 26 у Вэнь Юня.
Даже если Стивен и друг Йохансона, но 54 это 54. )

И вот вы окрылённый таким простым заработком бежите к к другу в обменник и просите ещё опустить цену на местную валюту, а он не позволяет, мол пришли ещё пять друзей и жалуются что покупать важные детали стало дороже из-за рубежа.

И вот вы собрались все, посчитали и нашли ту оптимальную величину курса своей валюты (при которой вы будете больше получать, чем тратить), а так же оговорили когда вы будете ее удорожать, а когда удешевлять, благо в обменнике так много денег, что такие действия возможны.

И всё что теперь нужно, это избегать резких скачков цен на валюту, потому что это в целом плохо для вашей страны, ибо не одной продажей и покупкой определяется положение вашей страны среди других. Даже если 54 это 54.



Все это словоблудие не имеет смысла, если ложки вы делаете на импортном оборудовании, с импортной технологией и из импортных материалов.
Девальвировали свою валюту - все это подорожало, себестоимость ложек выросла. Вы покупаете сырье дороже, продаете ложки дешевле, объем продаж может и вырос, но прибыль может даже и упасть.
В чем смысл? ag.gif
А могут просто, по-взрослому, вам больше оборудование и запчасти к нему не продавать - останетесь без ложек и без прибыли.
ka
Цитата(Za сахар! @ 7.04.2023 - 11:58) *
В чем смысл? ag.gif

В расчётах )

Попробуйте взять в руки Excel и основательно так посчитать по производству какой-нибудь одной хорошо известной продукции. Прописать все зависимости, создать соотношение импорта-экспорта и поиграться с курсами валют. Выкладку можно сделать здесь и мы все вместе покоментируем, разберём неучтенные нюансы, выявим закономерности соотношений, ну и оценим по достоинству такую проделанную работу.

Это будет позновательно и интересно. bu.gif

Цитата(Za сахар! @ 7.04.2023 - 11:58) *
А могут просто, по-взрослому, вам больше оборудование и запчасти к нему не продавать - останетесь без ложек и без прибыли.

Не могут. В том то и дело.
Za сахар!
Цитата(ka @ 7.04.2023 - 11:14) *
В расчётах )

Попробуйте взять в руки Excel и основательно так посчитать по производству какой-нибудь одной хорошо известной продукции. Прописать все зависимости, создать соотношение импорта-экспорта и поиграться с курсами валют. Выкладку можно сделать здесь и мы все вместе покоментируем, разберём неучтенные нюансы, выявим закономерности соотношений, ну и оценим по достоинству такую проделанную работу.

Это будет позновательно и интересно. bu.gif


Не могут. В том то и дело.


Зачем мне брать Эксель?
Я этим в жизни занимаюсь...
Снижение курса рубля не приводит к увеличению продаж за рубеж, так как там больше другие факторы влияют - таможенная бюрократия, стоимость доставки, недоверие покупателей и т.д...
ka
Цитата(Za сахар! @ 7.04.2023 - 12:23) *
Снижение курса рубля не приводит к увеличению продаж за рубеж, так как там больше другие факторы влияют - таможенная бюрократия, стоимость доставки, недоверие покупателей и т.д...

Контрактные поставки гигантских объёмов нивелируют эти факторы. Вернее их разрешают до подписания контрактов. Конечно, политика может вносить форс-мажорные обстоятельства, но объём решает - его не так то просто найти в другом месте. Это не розница.

И даже если снижение курса не приводит к увеличению продаж, то прибыль всё равно растёт при прочих равных. Такие дела )
Za сахар!
Цитата(ka @ 7.04.2023 - 11:44) *
Контрактные поставки гигантских объёмов нивелируют эти факторы. Вернее их разрешают до подписания контрактов. Конечно, политика может вносить форс-мажорные обстоятельства, но объём решает - его не так то просто найти в другом месте. Это не розница.

И даже если снижение курса не приводит к увеличению продаж, то прибыль всё равно растёт при прочих равных. Такие дела )



Ну, у меня гигантских объемов поставок нет.
Вам, видать, виднее... ag.gif
Za сахар!
Ха-ха!! Ну что, россияне, не прячьте ваши денежки! Вассермана на вас нет! ag.gif
Вас придумывают как ограбить ежедневно, все наглее и интереснее, но вы продолжайте и дальше верить, что враги на Западе. ag.gif
Айя-Софи
Цитата(ka @ 7.04.2023 - 11:14) *
Попробуйте взять в руки Excel и основательно так посчитать по производству какой-нибудь одной хорошо известной продукции. Прописать все зависимости, создать соотношение импорта-экспорта и поиграться с курсами валют. Выкладку можно сделать здесь и мы все вместе покоментируем, разберём неучтенные нюансы, выявим закономерности соотношений, ну и оценим по достоинству такую проделанную работу.


Это ты кому, Сахару?
Аааа vh.gif bi.gif bj.gif bj.gif bj.gif
Он точно тебе найдёт зависимость и высчитает соотношение bj.gif bj.gif bj.gif vh.gif
Za сахар!
Не. Я даже этой фигней заниматься не стану. Так как неизвестных больше, чем известных данных. Заранее ясно, что ничего посчитать не получится.
===============
И вообще вы бы лучше о новых инициативах всяких умников вассерманов бы лучше беспокоились... ag.gif
Олег.Н
В здоровье
Айя-Софи
Китай с оглядкой на РФ бросился скупать золото и распродавать госдолг США


23:19, 21 апреля 2023
Китай начал активно скупать золото и избавляться от облигаций государственного долга США. Об этом сообщается на сайте издания «ПолитРоссия» со ссылкой на американскую газету The Epoch Times (ET).

Тут.. https://abnews.ru/news/2023/4/21/et-kitaj-s...at-gosdolg-ssha

Скупать золото нужно было давно))))
Что я говорила? ae.gif
Геннадий.
Цитата(Айя-Софи @ 24.04.2023 - 10:31) *
Китай с оглядкой на РФ бросился скупать золото и распродавать госдолг США


23:19, 21 апреля 2023
Китай начал активно скупать золото и избавляться от облигаций государственного долга США. Об этом сообщается на сайте издания «ПолитРоссия» со ссылкой на американскую газету The Epoch Times (ET).

Тут.. https://abnews.ru/news/2023/4/21/et-kitaj-s...at-gosdolg-ssha

Скупать золото нужно было давно))))
Что я говорила? ae.gif

Дык РФ его распродает и покупает европейские фантики ну и о долларах конечно же не забывает.СПЕКУЛЯНСКАЯ психология что поделаеш.
Айя-Софи
Цитата(Геннадий. @ 25.04.2023 - 14:18) *
Дык РФ его распродает и покупает европейские фантики ну и о долларах конечно же не забывает.СПЕКУЛЯНСКАЯ психология что поделаеш.



Когда эт? ai.gif


Вражеская разведка не согласны)))))

Геннадий.
Цитата(Айя-Софи @ 25.04.2023 - 15:16) *
Когда эт? ai.gif


Вражеская разведка не согласны)))))


Всегда.За Китай не ручаюсь,но русский СПЕКУЛЯНТ только этим и занимается,что распродает все,что только может.имея вместо золота(хотя бы) бымажки.
Za сахар!
Одним из основных источников финансирования бюджетного дефицита в Минфине РФ видят займы на внутреннем рынке - об этом уже не раз заявлял министр финансов Антон Силуанов.

Однако, желающих дать в долг государству в России не так уж много.
Вчера опять аукцион по размещению нового выпуска ОФЗ был признан несостоявшимся из-за отсутствия должного количества заявок.

Вот все, что нужно знать о "стабильной" российской экономике, которой не доверяют даже отечественные инвесторы. ag.gif
Айя-Софи
Цитата(Геннадий. @ 25.04.2023 - 15:29) *
Всегда.За Китай не ручаюсь,но русский СПЕКУЛЯНТ только этим и занимается,что распродает все,что только может.имея вместо золота(хотя бы) бымажки.

Не прав ae.gif
Mggu
Спекулянтов давно уже нет, теперь все комерсы
Двойник
В образование
Mggu
Цитата(Двойник @ 27.04.2023 - 10:21) *
В образование

Я тоже был с этим согласен с первых строк этой темы. Но если деньги постоянно приходят и копяться то можно вкладывать и в удобство жизни, квартира,дача,машина, отдых,здоровье и ТД.
Двойник
Цитата(Mggu @ 27.04.2023 - 16:08) *
Я тоже был с этим согласен с первых строк этой темы. Но если деньги постоянно приходят и копяться то можно вкладывать и в удобство жизни, квартира,дача,машина, отдых,здоровье и ТД.

У меня другое понимание слова вложение)
Недвижимость да, остальное мало относится к вложению
Айя-Софи
На самом деле можно вкладывать во многое..
Инвестиции в бизнес, в акции, скрипту, строительства и тд....
Но в этом всем нужно разбираться ah.gif

У меея одни знакомые вложили полтора миллиона в каршеринг
(таксишки стали популярными во время короны ещё)))...
Рискованно, да..., но каждый месяц в районе 30-40 тыщ им,, капает,,
Ну всё не 9, 5 %годовых,как в наших ведущих банках))) bn.gif bm.gif
Mggu
Цитата(Айя-Софи @ 28.04.2023 - 5:49) *
На самом деле можно вкладывать во многое..
Инвестиции в бизнес, в акции, скрипту, строительства и тд....
Но в этом всем нужно разбираться ah.gif

У меея одни знакомые вложили полтора миллиона в каршеринг
(таксишки стали популярными во время короны ещё)))...
Рискованно, да..., но каждый месяц в районе 30-40 тыщ им,, капает,,
Ну всё не 9, 5 %годовых,как в наших ведущих банках))) bn.gif bm.gif

Я думал что каршеринг это дотация от города а не бизнес. Там жуть сколько всего ломают и разбивают, не уверен что страховые все выплачивают.
Айя-Софи
Цитата(Mggu @ 28.04.2023 - 13:59) *
Я думал что каршеринг это дотация от города а не бизнес. Там жуть сколько всего ломают и разбивают, не уверен что страховые все выплачивают.

Я не знаю всех тонкостей.
Частные компании наверно есть.
Но пока все нормально у них, два с половиной года уже так живут..., не вытаскивают свои деньги оттуда.
Двойник
Цитата(Mggu @ 28.04.2023 - 13:59) *
Я думал что каршеринг это дотация от города а не бизнес. Там жуть сколько всего ломают и разбивают, не уверен что страховые все выплачивают.

Какая дотация от города?)
Геннадий.
Цитата(Айя-Софи @ 27.04.2023 - 7:07) *
Не прав ae.gif

Прав на 100%.Когда СПЕКУЛЯНТ вопит о том, что он якобы покупает золото он не врет,потому как все золотые приииски прватизированы, а значит что бы СПЕКУЛЯНТ мог продавать золото на внешнем рынке(за рубежом) ему нужно купить его на внутренем, у внутренних СПЕКУЛЯНТОВ.
.

Цитата(Двойник @ 28.04.2023 - 15:25) *
Какая дотация от города?)

Обычная.Все общественые транспортные перевозки (людей,нас с вами)убыточны
Двойник
На покупку машин, лизинг еще поверю, но ремонт? Может разве что в Москве

Ремонт на страховых или клиентах. И есть случаи, когда фирма пыталась навесить старые повреждения на клиентов и заставить платить
Za сахар!
Цитата(Айя-Софи @ 28.04.2023 - 5:49) *
На самом деле можно вкладывать во многое..
Инвестиции в бизнес, в акции, скрипту, строительства и тд....
Но в этом всем нужно разбираться ah.gif

У меея одни знакомые вложили полтора миллиона в каршеринг
(таксишки стали популярными во время короны ещё)))...
Рискованно, да..., но каждый месяц в районе 30-40 тыщ им,, капает,,
Ну всё не 9, 5 %годовых,как в наших ведущих банках))) bn.gif bm.gif


Да кому вы верите!
Зачем компании брать кредит у частника под 30 с лишним % годовых?
Софи врет как дышит! ag.gif ag.gif ag.gif
Айя-Софи
Цитата(Геннадий. @ 28.04.2023 - 18:16) *
Прав на 100%.Когда СПЕКУЛЯНТ вопит о том, что он якобы покупает золото он не врет,потому как все золотые приииски прватизированы, а значит что бы СПЕКУЛЯНТ мог продавать золото на внешнем рынке(за рубежом) ему нужно купить его на внутренем, у внутренних СПЕКУЛЯНТОВ.


Почему обязательно продать на внешнем рынке.? ai.gif
В золоте просто хранят суммы(долговременное хранение) , потому что его ценник постоянно растет.
Za сахар!
Опять Софи врет, как дышит.
Цена на золото скачеи, как блоха.
И можно проиграть на разнице курса продажи и покупке золота банком.
Кроме того, еще 20% НДС надо заплатить.
И где его хранить?
https://investzoloto.ru/archive/curs/sberbank.html
kapelka
Цитата(Za сахар! @ 3.05.2023 - 13:34) *
Опять Софи врет, как дышит.
Цена на золото скачеи, как блоха.
И можно проиграть на разнице курса продажи и покупке золота банком.
Кроме того, еще 20% НДС надо заплатить.

насколько я поняла, она написала, что в золоте "хранят деньги".
золото не теряет свою ценность, а деньги из-за инфляции обесцениваются и становятся просто бумагой.
особой прибыли оно не приносит, но и ценность вложенных денег не теряет. это на самом деле просто хранение денег.
Цитата
и где его хранить?

я в начале года купила пару брусков. храню в обычном домашнем сейфе.
можно было бы, наверное, абонировать ячейку в банке, но пока так... )
ЧеРтЕнОк_Ф_кЕдАх
В недвижимость хорошо вкладывать.


Ну или на расширение производства. Но . за работниками глаз да глаз нужен. Чуть отвернулся, наделают делов.
Za сахар!
Цитата(kapelka @ 6.05.2023 - 13:53) *
насколько я поняла, она написала, что в золоте "хранят деньги".
золото не теряет свою ценность, а деньги из-за инфляции обесцениваются и становятся просто бумагой.
особой прибыли оно не приносит, но и ценность вложенных денег не теряет. это на самом деле просто хранение денег.

я в начале года купила пару брусков. храню в обычном домашнем сейфе.
можно было бы, наверное, абонировать ячейку в банке, но пока так... )


Купили золота, уже заплатили 20% НДС (с 2022 года отменили временно).
Про продаже золота, вы должны заплатить НДФЛ 13%.
Поэтому, если золото за это время заметно не подорожало - вы в минусе.

Цитата(Ангел Рая @ 6.05.2023 - 14:16) *
В недвижимость хорошо вкладывать.


Ну или на расширение производства. Но . за работниками глаз да глаз нужен. Чуть отвернулся, наделают делов.


Недвижимость в РФ в валюте-то дешевеет...
Выгоднее просто валюту тогда покупать.


Про производство вообще промолчу... ag.gif ag.gif ag.gif
kapelka
Цитата(Za сахар! @ 10.05.2023 - 11:13) *
Купили золота, уже заплатили 20% НДС (с 2022 года отменили временно).
Про продаже золота, вы должны заплатить НДФЛ 13%.
Поэтому, если золото за это время заметно не подорожало - вы в минусе.

я буквально неделю назад звонила в свой банк, просто поинтересовалась, сколько я получу денег, если продам один слиток.
он перезвонил мне на следующий день и назвал сумму по курсу того дня. в тот день я бы вообще ничего не потеряла.
сказал, что как только слиток попадет в банк, он будет оцениваться по курсу того дня.
поэтому сумма может быть или больше или меньше.
но если я продам золото через 5 - 7- 10 лет, то, понятное дело, курс будет намного выше.
из-за инфляции мною вложенные деньги в золото не потеряют свою ценность через годы.
это я и имела ввиду.
в краткосрочной перспективе это не выгодно, но в долгосрочной очень даже.
Za сахар!
Пока правительство отчитывается о победах над бедностью ag.gif ag.gif ag.gif
ситуация с долгами россиян почему-то становится только хуже.

Во-первых, объём кредитной задолженности россиян достиг рекордных 27,09 триллионов рублей к концу 2022 года. Это рост на 10% за год! И это происходило при падении спроса почти на 10% в 2022 году! То есть россияне покупали меньше, а занимали больше. Где деньги?

Во-вторых, резко вырос объем просроченной задолженности. На исполнении ФССП находится 12 миллионов дел по просрочкам на общую сумму почти 2 триллиона рублей. Причём большая часть долгов ещё не передана приставам и «находится в портфелях банковских учреждений, микрофинансовых организаций, у профессиональных коллекторов».

В-третьих, директор Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Дмитрий Аристов указывает на 20 миллионов граждан с действующим договором микрозайма. ЦБ подтверждает - объем «займов от безысходности» за последний год вырос на 22%. При этом почти 35% подобных кредитов не возвращаются или не обслуживаются

В-четвёртых, растёт кредитная нагрузка - доля кредитов, предоставленных гражданам с показателем долговой нагрузки выше 80%, увеличилась за год с 35 до 41%

В-пятых, статистика из разных регионов говорит об одном и том же - за три последних года просрочка по кредитам выросла в среднем в полтора раза. При этом зафиксирован максимальный рост просрочки по ипотеке. Объём задолженностей вырос на 4,3% за четвёртый квартал 2022 года. И это особо тревожный звоночек, т. к. наши граждане всегда ОЧЕНЬ дисциплинированно платили по кредитам на жильё.

В-шестых и в догонку к предыдущему пункту - экстремальный рост сроков ипотеки. Доля 30 летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаемщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет. То есть гражданам по силам только минимально возможный платёж с максимальной переплатой.

Выводы делайте сами.
Чучмек
Цитата(Za сахар! @ 17.05.2023 - 10:53) *
ситуация с долгами россиян почему-то становится только хуже.
"— Есть 14 с лишним миллионов должников, которые не в состоянии платить по кредитам, это десятая часть населения страны, — рассуждает экономист." Хорошо, что я не вхожу в эту часть населения. Вывод: это меня не касается.
Айя-Софи
Цитата(Чучмек @ 29.05.2023 - 18:23) *
это десятая часть населения страны, — рассуждает


На западе все 90% в кредитах.... У них окредитить чела-государственная программа...
И ничего, живут и даже, как говорят сами-,, , процветают,,)))
Anarhist
Цитата(Za сахар! @ 17.05.2023 - 7:53) *
Выводы делайте сами.
Так кто может - уже сделали и пользуются ситуацией.

Цитата(Za сахар! @ 17.05.2023 - 7:53) *
экстремальный рост сроков ипотеки. Доля 30 летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаемщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет. То есть гражданам по силам только минимально возможный платёж с максимальной переплатой.
Из того, что "доля 30 летних кредитов превысила 40% выдач", совсем не следует, что "гражданам по силам только минимально возможный платёж". Ипотечные кредиты на 30 лет часто берут не для того, чтобы их возвращать годами. И вообще, недвижимость с использованием ипотечного кредита покупают не всегда по той причине, что для приобретения недостаточно собственных свободных средств.
Za сахар!
Цитата(Anarhist @ 30.05.2023 - 9:34) *
Так кто может - уже сделали и пользуются ситуацией.

Из того, что "доля 30 летних кредитов превысила 40% выдач", совсем не следует, что "гражданам по силам только минимально возможный платёж". Ипотечные кредиты на 30 лет часто берут не для того, чтобы их возвращать годами. И вообще, недвижимость с использованием ипотечного кредита покупают не всегда по той причине, что для приобретения недостаточно собственных свободных средств.



А для чего? Чтоб переплатить в 2-3 раза и нарваться на штраф за досрочное погашение кредита?
Я вообще удивляюсь с людей, которые считают себя умнее и хитрее, чем банки ag.gif
Anarhist
Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 11:41) *
А для чего? Чтоб переплатить в 2-3 раза
Для последующей продажи из-под залога, например. Или для досрочного погашения кредита средствами, которых нет в данный момент, но которые ожидаются в ближайшем будущем.
И как же Вы за пару лет переплатите в 2-3 раза?

Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 11:41) *
и нарваться на штраф за досрочное погашение кредита?
Это в каком же банке РФ сейчас штрафы за досрочное погашение ипотечного кредита? Хотя бы 1 сможете назвать?

Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 11:41) *
Я вообще удивляюсь с людей, которые считают себя умнее и хитрее, чем банки ag.gif
Ну я такой человек. Можете начинать удивляться. ag.gif
Za сахар!
Цитата(Anarhist @ 30.05.2023 - 12:21) *
Для последующей продажи из-под залога, например. Или для досрочного погашения кредита средствами, которых нет в данный момент, но которые ожидаются в ближайшем будущем.
И как же Вы за пару лет переплатите в 2-3 раза?

Это в каком же банке РФ сейчас штрафы за досрочное погашение ипотечного кредита? Хотя бы 1 сможете назвать?

Ну я такой человек. Можете начинать удивляться. ag.gif



Я за ипотекой не слежу. И кредиты не беру никакие.
Но раньше постоянно видел пункты о штрафах за досрочное погашение (в Сбере) - сотрудники на работе ипотеки брали.

За 2 года в 2-3 раза не переплатите. Но обычно ипотеку и не берут, если так много денег.

А насчет всяких продаж из-под залога....
Сейчас недвижимость и так плохо продается, даже без этого...

Ну и самое смешное в РФ: а не страшно потом, после всех манипуляций с ипотеками и продажами из-под залогов, оказаться в минусе (особенно в пересчете за доллары)? ag.gif
Anarhist
Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 12:39) *
раньше постоянно видел пункты о штрафах за досрочное погашение (в Сбере)
>10 лет назад?

Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 12:39) *
За 2 года в 2-3 раза не переплатите. Но обычно ипотеку и не берут, если так много денег.
Если Вы намерены приобрести недвижимость и в данный момент у Вас нет средств или по каким-то соображениям Вы не хотите сейчас их тратить, но через некоторое время, например, год, будет достаточная для покупки желаемого объекта сумма, Вы, решив воспользоваться ипотечным кредитом и полностью погасить его за счёт ожидаемых через год средств, возьмёте кредит на год или на 30 лет?

Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 12:39) *
А насчет всяких продаж из-под залога....
Сейчас недвижимость и так плохо продается, даже без этого...
bv.gif
Мы же с Вами вроде в одном регионе живём. С чего Вы взяли, что она плохо продаётся? С того, что какие-то говорящие головы в интернете что-то там вещают про рынок недвижимости? Так не слушайте тех, кто зарабатывает трёпом на публику, слушайте тех, кто зарабатывает на сделках с недвижимостью. Всё отлично продаётся. А залог сейчас не влияет на цену. Он и раньше-то не сильно влиял.

Цитата(Za сахар! @ 30.05.2023 - 12:39) *
Ну и самое смешное в РФ: а не страшно потом, после всех манипуляций с ипотеками и продажами из-под залогов, оказаться в минусе (особенно в пересчете за доллары)? ag.gif
Останетесь ли вы в минусе в пересчёте на $ - почти никак не зависит от того, используете ли ипотечный кредит или покупаете за собственные средства.
Za сахар!
Ну, если получается таким образом заработать, то ты - молодец! ag.gif
Ark
люди берут и покупают Новую квартиру в Новом доме

сдают её

15 лет жильцы выплачивают Ипотеку

2 квартиры = 1 зп

как доход на 1 зп

за 20 лет у тебя 2 квартиры например выплачены ( можно 4 )

Za сахар!
О! Евро уже свыше 95 руб.
"Успехи" российской экономики налицо! ag.gif
Ну кто со мной спорил, что россиянам надо в валюту деньги вкладывать? ag.gif

А ровно год назад евро стоил 56 руб.
Итого: плюс 70% годовых.
Luminosa
Цитата(Za сахар! @ 29.06.2023 - 13:08) *
О! Евро уже свыше 95 руб.
"Успехи" российской экономики налицо! ag.gif
Ну кто со мной спорил, что россиянам надо в валюту деньги вкладывать? ag.gif

А ровно год назад евро стоил 56 руб.
Итого: плюс 70% годовых.

Кто спорил? Надо распределять и держать не в одной валюте.
Айя-Софи
Цитата(Luminosa @ 29.06.2023 - 13:23) *
Кто спорил? Надо распределять и держать не в одной валюте.


С ним, Сахаром, никто не спорил)))он немного у нас куку
vh.gif bj.gif bj.gif А может и,, много,,))))))
Тихо сам с собою, тут ведет беседы
ag.gif ca.gif ca.gif
.......
Я, например, так и храню.....и писала об этом)
МилыйАнгел
В лифчик ))) много места там. Хихи ))
Za сахар!
Цитата(Айя-Софи @ 30.06.2023 - 7:39) *
С ним, Сахаром, никто не спорил)))он немного у нас куку
vh.gif bj.gif bj.gif А может и,, много,,))))))
Тихо сам с собою, тут ведет беседы
ag.gif ca.gif ca.gif
.......
Я, например, так и храню.....и писала об этом)



Ага, давай ври дальше, дурища!
А кто тут писал, что доллары и евро в нашей раше скоро станут никому не нужными бумажками и курс будет 1 к 1 с рублем? ag.gif ag.gif ag.gif
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум IP.Board © 2001-2026 IPS, Inc.